Favoriet

Landgoed met bijgebouwen in een prachtige omgeving

€ 397.500
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
8km van Villeréal
153 m²
5 slaapkamers
1.49 ha
Zwembad
Ref 7906

Dit huis met diverse bijgebouwen ligt op 10 minuten van de winkels, op een heuvel met prachtig uitzicht op het platteland, in een rustige omgeving en biedt mogelijkheden voor seizoensverhuur.

Beschrijving

Het perceel bestaat uit een traditioneel huis en diverse bijgebouwen: - Het hoofdgebouw beschikt over een ingerichte keuken - 24,3 m² - (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser) met toegang tot een eetkamer, een lichte woonkamer - 23,5 m² - met een open haard (inbouwhaard), een bijkeuken/wasruimte (2,1 m²), een hal (10,2 m²) met inbouwkasten die leidt naar drie slaapkamers - één van 11,2 m² en twee van 8,8 m² (met inbouwkasten), een doucheruimte - 5,4 m² - (dubbele wastafel en inloopdouche) en een toilet. In de aanbouw grenzend aan het huis, toegankelijk vanuit de keuken of een aparte ingang: een kamer - 35,4 m² onder de dakrand (type mezzanine) met een eigen doucheruimte/toilet en ruimte voor een kitchenette (nog te plaatsen) die kan dienen als aparte studio of logeerkamer; Begane grond: hal (9,1 m²), slaapkamer of kantoor (13,1 m²) met inbouwkast, stook-/wasruimte. Centrale verwarming op olie door het hele huis + houtkachel met 4 ventilatieopeningen die warmte verspreiden. Airconditioning in de woonkamer/mezzanine. Elektrische convectorkachel in de slaapkamer/kantoor. Grotendeels dubbel glas, PVC of aluminium (behalve de openslaande deuren in de woonkamer en slaapkamer/kantoor). 2 zonnepanelen (voor waterverwarming). Glasvezel internet. Bijgebouwen: aangebouwd aan de uitbouw: carport (44,2 m²) met olietank. Garage/werkplaats (95,6 m²). Houten bijgebouw (47,9 m²). Betonnen gebouw (110,4 m²) bestaande uit 4 garages + berging op de bovenverdieping. Aangebouwde carport (5,9 m x 4,4 m). Aangelegde tuin met volwassen bomen, chloorzwembad (12 x 6 m) met rolluik. Poolhouse met douche, toilet en professionele keuken. Overdekt terras. Barbecue. Beregende boomgaard. Mogelijkheid tot aankoop van 1,9 hectare extra weiland en 8.000 m² bos. Waterput met irrigatiesysteem.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7906
Type woning : Huis
Sector : 8km van Villeréal
Woongedeelte : 153 m²
Terrein : 1.49 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 708 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 397.500
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 375.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (179) G.E.S : C (29)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.040 en € 2.860

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.697 keer bekeken
20 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor leidt u voor uw woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser