Coup de cœur

Propriété avec dépendances dans magnifique cadre

397 500 €

Honoraires 6 % inclus

8km de Villeréal

153 m²

5 chambres

1.49 ha

Piscine

Ref 7906

A 10 min des commerces, perchée sur une hauteur lui procurant de belles vues sur la campagne, au calme, maison avec différentes dépendances et offrant un potentiel de location saisonnière.

Description

Propriété composée d'une maison traditionnelle et de différentes dépendances : - Maison d'habitation offrant cuisine équipée - 24,3 m2 - (fours, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur salle à manger, salon lumineux - 23,5 m2 - avec cheminée (insert), cellier/buanderie (2,1 m2), couloir (10,2 m2) avec placards distribuant 3 chambres - 11,2 m2 et 2 de 8,8 m2 (avec placard), une salle d'eau - 5,4 m2 - (double vasque et douche italienne), w.c. Dans l'extension attenante à la maison et accessible par la cuisine ou entrée indépendante : une pièce - 35,4 m2 sous combles (type mezzanine) avec sa salle d'eau / w.c et espace pour kitchenette (à aménager) pouvant servir de studio indépendant ou de chambre d'amis ; En rez-de-chaussée : entrée (9,1 m2), chambre ou bureau (13,1 m2) avec placard, chaufferie/buanderie. Chauffage central au fioul dans la maison + insert avec 4 bouches répartissant la chaleur dans toute la maison. Climatisation dans la pièce/mezzanine. Convecteur électrique dans la chambre /bureau. Double vitrage majoritaire PVC ou aluminium (sauf portes-fenêtres du salon et chambre/bureau) 2 panneaux solaires (pour chauffer l'eau) Fibre Dépendances : attenantes à l'extension : carport (44,2 m2) avec cuve à fioul. Garage/atelier (95,6 m2) Dépendance en bois (47,9 m2) Bâtiment en parpaings (110,4 m2) composé de 4 garages + stockage à l'étage. Carport attenant (5,9m x 4,4 m) A l'écart des bâtisses : mobil-home de 8,3m x 3,6m (pièce de vie/ cuisine, 2 chambres, salle d'eau, w.c) avec terrasse en bois. Fosse septique et chemin d'accès indépendants. Terrain avec parc paysagé arboré, piscine au chlore (12 x 6m) - volet roulant. Pool house avec salle d'eau, toilettes et cuisine professionnelle. Terrasse couverte. Barbecue. Verger irrigué. Possibilité d'acquérir 1,9 ha de prairies et 8000 m2 de bois en supplément. Forage avec système irriguant le terrain.