Landhuis op 1,5 ha grond

€ 169.595
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
5km van Villeréal
80 m²
1 slaapkamer
1.59 ha
Ref 7946

Op 5 minuten van het actieve bastidestadje Villeréal profiteert dit complex van een aantrekkelijke geografische ligging: rustig en niet geïsoleerd. De accommodatie is ontworpen voor mensen met beperkte mobiliteit. 1,5 ha grond, ideaal voor paarden.

Beschrijving

Woonhuis (met uitbouw uit 2007) met een woonoppervlakte van circa 80 m2, op één niveau: entree/wasruimte (22,4 m2), woonkamer (31 m2) met keuken, open haard en meterkast. De open haard in de woonkamer heeft een dubbele opening (binnen en buiten), waardoor u deze vanuit de woonkamer als open haard en vanaf het betegelde terras als barbecue kunt gebruiken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruime slaapkamer met badkamer (toilet, douche, bidet) Vrijstaand chalet met gemeubileerde veranda (totaal circa 40 m2) bestaande uit: woonkamer met kitchenette, badkamer met douche (wastafel, Italiaanse douche, toilet) Overdekt terras. PVC (voordeur) en aluminium (veranda) schrijnwerk, dubbele beglazing. Een overdekte doorgang biedt toegang tussen het huis en het chalet (die ongeveer 10 meter uit elkaar liggen) Het huis en het chalet zijn voorzien van omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing (deels van aluminium en deels van PVC) en elektrische rolluiken. De woning is tevens voorzien van elektrische convectoren. Het aan het huis grenzende "hangar"-gedeelte is verdeeld in 3 delen: 2 aangrenzende werkplaatsen (48 m2 en 28,5 m2) en een afgesloten hangar (108,5 m2). De vloer is gecementeerd. Het geheel is voorzien van openingen met ramen of poorten. Het terrein van ongeveer 1,5 hectare is beplant met bomen rond de gebouwen. Vijver bij het chalet (regenwateropvang)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7946
Type woning : Huis
Sector : 5km van Villeréal
Woongedeelte : 80 m²
Terrein : 1.59 ha
Aantal slaapkamers : 1
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Climatisation réversible et convecteurs électriques
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 849 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 169.595
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 158.500
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (167) G.E.S : A (5)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.100 en € 1.550

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
21 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team leidt u tijdens uw woning zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser