Uitzonderlijk complex in het hart van een dorp

€ 1.390.000
Makelaarscourtage
3,7 % inbegrepen
Penne-d'Agenais
800 m²
10 slaapkamers
5015 m²
Ref 7987

Dit zeldzame vastgoedcomplex van in totaal 800 m2 is ideaal gelegen in een pittoreske en toeristische omgeving en biedt een groot potentieel voor residentiële en commerciële exploitatie, waarbij authenticiteit, winstgevendheid en levenskwaliteit worden gecombineerd.

Beschrijving

Samenstelling van het pand: Vier zelfstandige woningen. - Hoofdappartement van 250 m² met 5 slaapkamers. - Appartement van 100 m². - Appartement van 86 m². - Studio van 25 m². Restaurant van 180 m²: Capaciteit binnen: 50 zitplaatsen verdeeld over 2 ruimtes plus een bar en een geïntegreerd geluidssysteem. Volledig uitgeruste professionele keuken. - Terras aan de voorzijde met een centrale fontein en 20 zitplaatsen. - Aan de achterzijde een groot overdekt terras met 60 zitplaatsen, grenzend aan een tuin, en een buitenbar met een capaciteit van maximaal 40 zitplaatsen. Geschikt voor 130 personen. Privéparkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. Sterk winstgevend potentieel voor een restaurant- en accommodatiebedrijf. Mogelijkheid om een bestaand bedrijf over te nemen of een concept op maat te ontwikkelen (gîtes, gastenkamers, evenementen, enz.) Natuur, erfgoed en lifestyle, in een van de mooiste en meest gewilde dorpen van Frankrijk. Toeristische omgeving.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7987
Type woning : Gebouw
Sector : Penne-d'Agenais
Woongedeelte : 800 m²
Terrein : 5015 m²
Aantal slaapkamers : 10
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Electrique , gaz, bois plus clim réversible
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 1.390.000
Makelaarscourtage : 3,7 % VAT*
Price without fees: € 1.340.000
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
15 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren over uw ing zoektoch in Penne-d'Agenais in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser