Ensemble d'exception au coeur d'un village

1 390 000 €

Honoraires 3,7 % inclus

Penne-d'Agenais

800 m²

10 chambres

5015 m²

Ref 7987

Idéalement situé dans un cadre pittoresque et touristique, cet ensemble immobilier rare de 800m2 au total offre un fort potentiel d'exploitation résidentielle et commerciale, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie.

Description

Composition de L'ensemble: Quatre habitations indépendantes. - Appartement principale de 250m2 avec 5 Chambres. - Appartement de 100m2. - Logement de 86m2. - Studio de 25m2. Restaurant de 180m2 : Capacité intérieur 50 couverts répartis sur 2 salles plus bar et sonorisation intégrée. Cuisine professionnelle équipée. - Patio à l'avant avec fontaine centrale et 20 couverts. - A l'arrière, vaste terrasse couverte de 60 couverts bordée d'un jardin avec un bar extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts. Possibilité d'accueillir 130 personnes. Parking privés à l'avant et à l'arrière. Fort potentiel de rentabilité activité de restauration + hébergements. Possibilité de reprendre une activité existante ou d'y développer un concept sur mesure (Gîtes, chambres d'hôtes, événementiel, etc.) Cadre naturel, patrimoine et art de vivre , dans un des villages les plus beau et prisés de France. Environnement touristique.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7987

Type de bien : Immeuble

Secteur : Penne-d'Agenais

Surface habitable : 800 m²

Surface du terrain : 5015 m²

Nombres de chambres : 10

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non