Favoriet

Charmante residentie met zwembad

€ 420.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
Saint-Martin-le-Redon
227 m²
6 slaapkamers
7934 m²
Zwembad
Ref 8009

Deze woning ligt aan het einde van een bosrijk pad, in een typisch dorpje voor de Lot, met een zwembad op een terrein van 7449 m². U vindt er rust en stilte op 10 minuten van alle voorzieningen.

Beschrijving

Vlakbij de rivieren de Dordogne en de Lot-et-Garonne, bestaat deze prestigieuze woning met drie verdiepingen uit een keuken van 20,33 m² op de begane grond, een wasruimte/bijkeuken van 12 m² met ingebouwde kasten en een woon-/eetkamer van 54,94 m² met natuurstenen muren en een open haard. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven: kastdeuren, oude parketvloeren en meer. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop van 8,52 m² met ingebouwde kasten die leidt naar een hal van 6,65 m² met twee slaapkamers van 11 m², een badkamer met douche van 5,38 m² met een elektrische handdoekdroger en een master suite van 24,15 m²: een slaapkamer en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping biedt een overloop van 11,13 m², omgebouwd tot bibliotheek, toegang tot drie slaapkamers van 16 m², 9 m² en 30,93 m², evenals een badkamer van 6,58 m². De trap is functioneel en gebruiksvriendelijk. Houten ramen met enkel glas. Houten luiken. Centrale verwarming op olie (Viessmann). Daken in perfecte staat. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een schuur van 65 m² met een oud houten frame en zichtbare stenen muren, met een pizzaoven en een open haard. Deze schuur biedt opslagruimte, maar kan dankzij de hoge plafonds worden omgebouwd tot een prachtige leefruimte. Een wijnkelder van 37 m² strekt zich uit tot naast het terrein. Een zwembad van 9x4 m is beveiligd met een hek. Een waterput (waterreservoir).

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8009
Type woning : Huis
Sector : Saint-Martin-le-Redon
Woongedeelte : 227 m²
Terrein : 7934 m²
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 522 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 420.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 400.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
697 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen tijdens uw ing zoektoch in Saint-Martin-le-Redon in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser