Sarlat, een prachtig gehucht volledig gerestaureerd

€ 2.050.000
Makelaarscourtage
4 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
750 m²
15 slaapkamers
4.88 ha
Zwembad
Ref 8054

Op 15 minuten van Sarlat, prachtig landgoed, zorgvuldig gerestaureerd, bestaande uit 5 gebouwen, 4 gîtes en een ontvangstruimte, in perfecte staat, 3 verwarmde zwembaden, op een prachtig dominant perceel van 4,8 hectare met open uitzicht.

Beschrijving

(Gedeeltelijke verkoop van een SNC-bedrijf) Dit gehucht is in 2015 volledig gerestaureerd, met respect voor de Périgord-architectuur aan de buitenkant en de moderniteit en het comfort van het interieur, met hoogwaardige materialen en apparatuur. De indeling is zo ontworpen dat elk huis uitzicht biedt op het platteland en de privacy tussen de verschillende woningen gewaarborgd blijft. Er zijn in totaal 15 slaapkamers en 36 slaapplaatsen. Het gehele pand wordt momenteel gebruikt als gîtes, maar het is mogelijk om in één van de huizen te wonen en de rest te verhuren. Het gastenverblijf is ontworpen om mogelijk te worden omgebouwd tot een extra woonhuis of personeelsappartement op de bovenverdieping. Huis 1: ca. 110 m² Op de begane grond: een woonkamer met een woon-/eetkamer, een open keuken en een toilet. Boven: twee slaapkamers met douche en een toilet. Privéterras/Privézwembad met overdekt terras/Privéparkeerplaats. Huis 2: ca. 115 m² Eerste verdieping: Entree, hal, woonkamer met woon-/eetkamer, open keuken, toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet. Tuinniveau: 1 slaapkamer met doucheruimte, toilet. Overdekt terras. Zwembad met overdekt terras, gedeeld met woning 3 Privéterras en parkeerplaats. Woning 3: ca. 130 m² (woning 2 en 3 kunnen apart of met elkaar verbonden zijn) Eerste verdieping: Woonkamer met panoramische woon-/eetkamer, open keuken, toilet, slaapkamer met badkamer. Tweede verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet. Begane grond: Kelder/berging/technische ruimte Zwembad met overdekt terras, gedeeld met woning 2 Woning 4: ca. 250 m² (hoofdwoning mogelijk) Op de begane grond: een ruime woonkamer, eetkamer, open keuken, een pantry/wasruimte, een toilet, een hoofdslaapkamer met douche en een toilet. Boven: een ruime overloop/woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer met douche en bad, twee doucheruimtes en 3 toiletten. Privézwembad met overdekt terras Aangrenzende carport - Aangrenzende technische ruimte/berging - Garage

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8054
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 750 m²
Terrein : 4.88 ha
Aantal slaapkamers : 15
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 13 000 €
Built : 2013
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 2.050.000
Makelaarscourtage : 4 % VAT*
Price without fees: € 1.971.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.069 keer bekeken
3 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team leidt u tijdens uw ing zoektoch in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser