Rustige, landelijke omgeving met zwembad

€ 296.800
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
10km van Castillonnès
136 m²
3 slaapkamers
1.72 ha
Zwembad
Ref 8120

Hoofdgebouw op het platteland nabij Monbahus, met 3 slaapkamers, een studio van circa 50 m2, een hangar, een zwembad en 1,7 ha grond met een bosperceel.

Beschrijving

Een woonhuis met een woonoppervlakte van circa 136 m², bestaande uit: Een entree die leidt naar een L-vormige veranda van circa 26 m², voorzien van tegelvloer, aluminium erkers met dubbele beglazing. Een wastafel. - Een woon-/eetkamer van circa 31,5 m², voorzien van tegelvloer, een open haard met inzethaard, een openslaande deur naar de tuin en een trap naar de bovenverdieping. - Een keuken van circa 13,6 m², voorzien van tegelvloer, onderkasten en voorzien van een oven, afzuigkap, gaskookplaat en spoelbak. Een openslaande deur naar het terras. - Een hal van circa 4,6 m², voorzien van parketvloer. - Een apart toilet van circa 1,4 m² met ventilatiesysteem, tegelvloer en betegelde wanden. - Een slaapkamer van circa 8,8 m² met inbouwkasten, parketvloer en lambrisering. - Een badkamer van circa 3,6 m² met douche, wastafel en raam, betegelde wanden en vloer. - Een slaapkamer van circa 12,8 m² met parketvloer en een ensuite badkamer van circa 3,6 m² met douche en wastafel, betegelde wanden en vloer. Bovenverdieping vanuit de woonkamer, bereikbaar via een houten trap. - Een slaapkamer van circa 21,2 m² met parketvloer en een ensuite kleedkamer of kantoor van circa 10,3 m². Informatie: - Verwarming met hout en elektriciteit. - Sanitair via een septictank (nog te controleren). - Gedeeltelijk houten kozijnen met dubbele beglazing en houten luiken. - Zolderisolatie met glaswol. - Glasvezelisolatie beschikbaar. - Mogelijkheid tot overname van het meubilair. Buiten: - Een studio met een keuken, woonkamer, badkamer en twee mezzanineslaapkamers, met een totale oppervlakte van circa 62 m² (660 sq ft) verdeeld over twee verdiepingen. - Een schuur/loods van 8,12 x 7,4 m (ongeveer 60,4 m²) met een onverharde vloer en een technische ruimte. - Een chloorzwembad van 5 x 11 m, gebouwd in 2004, met een beige liner. - Ongeveer 1,7 hectare grond met een bosrijk gebied.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8120
Type woning : Huis
Sector : 10km van Castillonnès
Woongedeelte : 136 m²
Terrein : 1.72 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1950
Makelaarskosten inclusief : € 296.800
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 280.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : G (610) G.E.S : C (18)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.710 en € 3.710

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
36 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor leidt u tijdens uw woning project in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser