Droomt u van een rustige, ruime en authentieke woonomgeving? Deze prachtige, zorgvuldig gerenoveerde stenen woning zal u bekoren met zijn royale afmetingen, hoogwaardige voorzieningen en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. De woning bestaat uit: - op de begane grond: een ruime centrale entree (23,4 m²) die leidt naar de belangrijkste vertrekken; de ingerichte keuken - 33,7 m² - (geïntegreerde inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) en met een open haard/inbouwhaard, een ruime en lichte woonkamer (51,2 m²) met open haard (inbouwhaard), hoge plafonds, een veranda met elektrische rolluiken, een luchtsluis (16,6 m²) die leidt naar een eerste grote slaapkamer (26,8 m²) met inbouwkasten, een badkamer - 9,2 m² - (2 wastafels en een bad), een doucheruimte - 4,2 m² - (wastafel, douche en toilet) en de wasruimte (44 m²), een dubbele garage (66 m²) en een geklimatiseerde wijnkelder (4,6 m²). Boven: overloop, hal en galerij (totaal 11,7 m²) die toegang bieden tot drie slaapkamers met vaste kasten (16,6 m²; 12,5 en 11,6 m²), een badkamer (5 m²) met wastafel, douche en toilet. Overdekt terras en tweede terras voorzien van een elektrisch rolgordijn. Verwarming door een lucht/water warmtepomp die de radiatoren voedt. Thermodynamische boiler (aangedreven door zonnepanelen en indien nodig elektriciteit). Dubbele en enkele beglazing. Poolhouse (10 m²) - mogelijkheid tot het toevoegen van een badkamer. Aangrenzende werkplaats (38,4 m²). Overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Verwarmd zoutwaterzwembad (11 x 6 m) met een elektrisch rolluik. Majestueus bebost terrein met bloemperken. Eikenbos. Volledig omheind. 2 regenwatercollectoren. Een zeldzame leefruimte, die de charme van weleer combineert met modern comfort, in een rustige, groene omgeving.
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.365 en € 4.553
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com