Coup de cœur

Charmante et confortable maison en pierre

630 000 €

Honoraires 5 % inclus

Beaumontois en Périgord

223 m²

4 chambres

1.81 ha

Piscine

Ref 8137

Dans un cadre bucolique et particulièrement préservé, protégée par son parc paysagé couronné d'un bois de chênes, belle maison en pierre dotée de dépendances, d'une piscine, le tout parfaitement entretenu.

Description

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, spacieux et authentique ? Cette belle demeure en pierre, soigneusement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement naturel exceptionnel. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : spacieuse entrée centrale (23,4 m2) desservant les pièces principales ; la cuisine équipée - 33,7 m2- (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur intégrés) et avec une cheminée/insert, grande et lumineuse pièce de vie (51,2 m2) avec cheminée (insert), hauts plafonds, espace véranda avec volets roulants électriques, sas (16,6 m2) conduisant à une première grande chambre (26,8 m2) avec placards, salle de bains - 9,2 m2- (2 vasques et baignoire), salle d'eau - 4,2 m2- (lavabo, douche et w.c) et à la buanderie (44 m2), double garage (66 m2) et cave à vin (4,6 m2) climatisée. A l'étage : palier, couloir et galerie (11,7 m2 en tout) permettant l'accès à 3 chambres avec placards (16,6 m2 ; 12,5 et 11,6 m2), une salle d'eau (5 m2) avec lavabo, douche et w.c. Terrasse couverte et seconde terrasse équipée d'un store roulant électrique. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau alimentant des radiateurs. Chauffe-eau thermodynamique (alimenté par des panneaux solaires et électricité en complément si besoin) Fenêtres en double et simple vitrage. Pool house (10 m2) - possibilité d'y aménager une salle d'eau. Atelier attenant (38,4 m2). Terrasse couverte donnant sur la piscine. Piscine au sel (11m x 6m) chauffée et dotée d'un volet électrique. Parc majestueusement arboré et aménagé de parterres fleuris. Bois de chênes. Le tout entièrement clôturé. 2 récupérateurs d'eau de pluie. Un lieu de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre verdoyant et calme.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8137

Type de bien : Maison

Secteur : Beaumontois en Périgord

Surface habitable : 223 m²

Surface du terrain : 1.81 ha

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui