Dichtbij het centrum van Sarlat, vrijstaand huis en appartement.

€ 498.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
212 m²
5 slaapkamers
2535 m²
Ref 8391

Op 1 km van het centrum van Sarlat, huis in perfecte staat van meer dan 200 m², een lichte woonkamer van 52 m² en 3 slaapkamers in het hoofdgebouw, en een onafhankelijk appartement met 2 slaapkamers op één niveau. 2 garages.

Beschrijving

Op 10 minuten lopen van het stadscentrum en op 300 meter van een supermarkt, ligt deze gerestaureerde woning in perfecte staat. Het bestaat uit een gelijkvloers, zelfstandig en/of aangrenzend appartement van circa 75 m², met een woonkamer van 37 m² met een inbouwhaard, een slaapkamer/kantoor van 13,50 m², een tweede slaapkamer van 15,20 m², een doucheruimte van 2,30 m² en een apart toilet. (Dit appartement zou geschikt kunnen zijn voor een professionele gebruiker.) Terras met zonnescherm Airconditioning/Dubbele beglazing/Rolluik/Muggenhor/Videobewaking met alarm. Wasruimte/stookruimte, kelders. Boven: Een hoofdwoning van circa 125 m², bestaande uit een entree/veranda van 8,4 m², een hal van 4,40 m², een zeer aangename woonkamer van 52 m² met eetkamer/zitkamer/grote ingerichte keuken, drie slaapkamers (12,5 m², 14,30 m², 14,80 m²), een badkamer van 5 m², een toilet en een doucheruimte van 7,60 m² met toilet. Stadsgasverwarming/airconditioning/dubbel glas/rolluiken/hor/geïsoleerde zolder/videobewaking/alarm. Dubbele aangebouwde garage met automatische deuren/videobewaking/alarm. 2.500 m² omheind en aangelegd terrein in perfecte staat, met in elkaar grijpende bestrating en een binnenplaats, een oprit en erfafscheidingen van travertijn. *Regenwatertank met pomp. *Aangesloten op het riool

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8391
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 212 m²
Terrein : 2535 m²
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Gaz de ville + Climatisation reversible+ Cheminée Insert
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 2 700 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 498.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 470.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
28 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u volgen voor uw Franse woning zoektocht in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser