Huis in uitzonderlijk mede-eigendom

€ 434.600
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
149 m²
4 slaapkamers
400 m²
Zwembad
Ref 8394

Charmant stenen huis met toegang tot een uitzonderlijk mede-eigendomsdomein - Tweede woning met verhuurrendement, met toegang tot het zwembad, aangelegd park, gedeelde bijgebouwen.

Beschrijving

In een ongerepte natuurlijke omgeving, midden op een privédomein van 2,6 hectare, biedt dit elegante stenen huis een unieke levensstijl die rust, comfort en winstgevendheid combineert. Dit huis is een van de zes woningen die samen eigendom zijn van de eigenaren en profiteert van gedeelde toegang tot hoogwaardige voorzieningen: een groot zwembad, een aangelegd en bebost terrein, gedeelde bijgebouwen en professioneel verhuurbeheer. Appartement 5: Een woonhuis met een woonoppervlakte van circa 150 m²: Op de begane grond: - Een hal die leidt naar een woonkamer met open haard aan twee zijden. - Een open keuken met toegang tot een groot terras op palen. Twee ruime terrassen, ideaal om buiten te eten - Een slaapkamer met eigen badkamer, douche en toilet Boven: - Twee ruime slaapkamers op zolder - Een aparte douche - Een apart toilet - Een hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer De woning is voorzien van centrale verwarming op olie en een nieuw omkeerbaar airconditioningsysteem (geïnstalleerd in 2025), voor optimaal comfort in alle seizoenen. Gelegen in de directe omgeving van een levendig en zeer gewild middeleeuws dorp, geniet u van een rustige maar dynamische omgeving, rijk aan erfgoed en activiteiten. Er zijn ook verschillende andere huizen te koop op het landgoed. Elk perceel heeft verschillende kenmerken en afmetingen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8394
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Deze accommodatie is gelegen in een condominium
Carrez Woongedeelte : 149 m²
Totale oppervlakte : 149 m²
Terrein : 400 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 434.600
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 410.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (248) G.E.S : E (56)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.080 en € 5.590

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
21 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team leidt u tijdens uw zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser