Duiventil in uitzonderlijk mede-eigendom

€ 286.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
77 m²
2 slaapkamers
400 m²
Zwembad
Ref 8401

Charmante duiventil van steen met toegang tot een uitzonderlijk landgoed met mede-eigendom - Tweede woning met verhuurrendement, toegang tot het zwembad, aangelegd park, gedeelde bijgebouwen.

Beschrijving

In een ongerepte natuurlijke omgeving, midden op een privédomein van 2,6 hectare, biedt dit elegante stenen huis een unieke levensstijl die rust, comfort en winstgevendheid combineert. Dit huis is een van de zes woningen die samen eigendom zijn en profiteert van gedeelde toegang tot hoogwaardige voorzieningen: een groot zwembad, een aangelegd en bebost terrein, gedeelde bijgebouwen en professioneel verhuurbeheer. Appartement 6: Een duiventil van circa 77 m² woonoppervlak: Op de begane grond: - Een hal die leidt naar een woonkamer met een houtkachel en een oude broodoven. Terracotta vloertegels. - Een open keuken. - Een slaapkamer - Een badkamer en toilet Boven: - Een slaapkamer in de duiventil Het huis is uitgerust met een houtkachel in de woonkamer en een nieuwe omkeerbare airconditioning (geïnstalleerd in 2025), evenals vloerverwarming in de badkamer voor optimaal comfort in alle seizoenen. Gelegen in de directe omgeving van een levendig en zeer gewild middeleeuws dorp, geniet u van een rustige maar dynamische omgeving, rijk aan erfgoed en activiteiten. Er zijn ook diverse andere huizen te koop op het landgoed. Elk perceel heeft verschillende kenmerken en afmetingen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8401
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Deze accommodatie is gelegen in een condominium
Carrez Woongedeelte : 77 m²
Totale oppervlakte : 77 m²
Terrein : 400 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 286.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 270.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : G (479) G.E.S : C (15)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.500 en € 3.440

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
32 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u helpen tijdens uw woning project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser