Dominante locatie op 2,5 km van het centrum van Sarlat

€ 446.000
Makelaarscourtage
4,9 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
137 m²
4 slaapkamers
4198 m²
Zwembad
Ref 8431

Op 2,5 km van het centrum van Sarlat met uitzicht op het platteland, aangenaam huis uit 2004, 4 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond, kantoor, ingerichte keuken, bijkeuken, groot terras, op een prachtig omheind perceel van 4000 m². Overloopzwembad uit 2017.

Beschrijving

Tuinniveau: Entree (6,20 m²), woonkamer (38,16 m²) met toegang tot het terras, ingerichte keuken (9,60 m²), bijkeuken/stookruimte (12 m²), kantoor (8 m²), slaapkamer 1 (13,64 m²) met toegang tot het terras, slaapkamer 2 (11,48 m²), badkamer (7,6 m²) met douche en bad, toilet. Boven: overloop (5 m²), slaapkamer 3 (14 m²) plus zolderruimte omgebouwd tot bergruimte, slaapkamer 4 (12 m²) plus zolderruimte omgebouwd tot bergruimte, doucheruimte en toilet (5 m²). - Verwarmd zoutwater infinity pool (2017), elektrisch rolluik. - Terras van ruim 40 m² - 4198 m² grond omheind met gelaste panelen en een elektrische poort met videofoon. - 2 tuinhuisjes - Aangebouwde overkappingen op dekvloer - Kippenhok - Moestuin - Vloerverwarming op olie (houtkachel of open haard beschikbaar) - Individueel sanitair conform - Regenwateropvangtank van 5 m3 met pomp

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8431
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 137 m²
Terrein : 4198 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 2 901 €
Built : 204
Makelaarskosten inclusief : € 446.000
Makelaarscourtage : 4,9 % VAT*
Price without fees: € 425.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (146) G.E.S : D (41)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.513 en € 3.399

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
41 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor leidt u tijdens uw woning zoek project in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser