Favoriet

Watermolen die gerenoveerd moet worden

€ 254.400
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Castillonnès
266 m²
6 slaapkamers
1.13 ha
Ref 8496

Charmante voormalige watermolen, circa 300 m² woonoppervlak, met 5 slaapkamers, bijgebouw en molenhuis, biedt uitstekende renovatiemogelijkheden. Aangrenzend terrein van circa 1 hectare.

Beschrijving

Laat u betoveren door de authentieke charme van deze voormalige watermolen, doordrenkt van geschiedenis en gelegen in een betoverende omgeving midden in de natuur. Een ware uitnodiging om te fantaseren, te creëren en nieuw leven in te blazen in deze unieke plek. Bij binnenkomst treft u een hal (16,4 m²) aan die leidt naar een bijkeuken met toilet (18,6 m²), ideaal voor organisatie en opslag. De woon-/eetkamer (58,6 m²), compleet met een houtkachel, biedt een gastvrije ruimte vol karakter, grenzend aan een volledig uitgeruste keuken (36,1 m²) met een AGA-fornuis, klaar om weer gebruikt te worden. Boven leidt een ruime overloop (15,9 m²) naar vijf slaapkamers (18,1, 18,7, 18,4, 18,4 en 22 m²), die uitstekende mogelijkheden bieden voor een gezins- of gastenverblijf, of om themaruimtes te creëren volgens uw eigen plannen. De hal (28,3 m²) leidt ook naar een te renoveren badkamer (8 m²). Een tweede badkamer, eveneens te renoveren, bedient twee van de slaapkamers, die aan beide zijden toegankelijk zijn. Buiten belooft een terras aangename momenten aan het water. De begane grond, met de garage en, met name, de raderkamer van de molen, herinnert aan het vroegere leven en de ziel van de molen. Een stenen bijgebouw, eveneens te renoveren, completeert het pand, evenals de molenbak en het aangrenzende terrein, die een prachtige natuurlijke omgeving bieden. Deze molen is veel meer dan zomaar een woning: het is een levensproject, een erfgoedavontuur, een kunstwerk dat opnieuw uitgevonden moet worden. Renovatieliefhebbers en liefhebbers van uitzonderlijke panden, hier bent u aan het juiste adres. Overig: - Nieuwe houten ramen met dubbele beglazing - Centrale pelletverwarming te installeren - Niet-conform septisch systeem - Dak en geraamte te vervangen

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8496
Type woning : Huis
Sector : Castillonnès
Woongedeelte : 266 m²
Terrein : 1.13 ha
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Ruwbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Zonder
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 867 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 254.400
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 240.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
4 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking voor uw Franse woning zoektocht in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser