Karakteristiek huis met bijgebouwen

€ 477.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
170 m²
4 slaapkamers
5.71 ha
Ref 8550

Stenen huis met open haard, 4 slaapkamers, veranda en een ombouwbare zolder. Karakteristieke bijgebouwen (schuur, duiventil, kippenhok) en een waterput, in een charmante omgeving met veel potentie.

Beschrijving

Achter de stenen muren nodigt dit authentieke huis u uit om een plek vol charme te ontdekken. U vindt er een entreehal (4,9 m²), een woon-/eetkamer met een werkende open haard (22 m²), een gang (6 m²) die toegang geeft tot drie slaapkamers op de begane grond (14, 16,6 en 14,7 m²), en een functionele keuken (22 m²) die uitkomt op een lichte veranda met een spoelbak (41,5 m²). Het huis beschikt tevens over een stookruimte (14,5 m²) met een Viessmann-ketel, een doucheruimte (5 m²) en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer (21 m²), terwijl de zolder (circa 102 m²) uitstekende mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. Buiten is de charme onmiskenbaar: diverse bijgebouwen – een kippenhok, een duiventil die geschikt is voor verbouwing en een schuur (circa 400 m²). Het pand ligt op een vlak, bosrijk perceel. Een waterput completeert het geheel. Een karaktervol pand, ideaal voor wie op zoek is naar de charme van steen, ruimte en de rust van een ongerepte omgeving.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8550
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 170 m²
Terrein : 5.71 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 800 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 477.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 450.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
37 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden over uw woning zoektocht in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser