Huis uit de jaren 80 van meer dan 100 m²

€ 128.999
Makelaarscourtage
7,5 % inbegrepen
Sauveterre-la-Lémance
103 m²
4 slaapkamers
2555 m²
Ref 8582

Deze ruime en lichte woning met kelder ligt vlakbij alle voorzieningen en beschikt over prachtige kenmerken, zoals het perceel van 2555 m² en met name het terras op het zuiden, beschut door een schitterende kiwiboom.

Beschrijving

De woning is toegankelijk via een buitentrap en heeft de volgende indeling: U komt binnen in de ingerichte keuken van 10,81 m², die toegang biedt tot de kelder. Vanuit de keuken bereikt u een hal (met een luik naar de zolder, die eventueel verbouwd kan worden). Deze hal leidt naar een woon-/eetkamer van 29,42 m² met open haard, en vervolgens naar een doucheruimte van 7,80 m² met toilet en handdoekradiator. Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 12,89 m², 11,35 m² en 11,48 m². Daarnaast komt u op een veranda van 9,84 m² met toegang naar buiten en een slaapkamer van 12 m² met een en-suite doucheruimte van 9,84 m². (Potentieel voor uitbreiding en verhuurinkomsten als bed & breakfast.) Vanuit de keuken leidt een trap naar de kelder, waar u een werkplaats van 26,11 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen vindt, vervolgens een kelder van 25,84 m² met een elektrische deur, daarna een wasruimte van 9,22 m², vervolgens een stookruimte van 11,93 m² met een thermodynamische boiler en tot slot een garage van 20,99 m² voor één auto met een elektrische deur. PVC-dubbelglas Handmatige rolluiken Aangesloten op het riool Warmtepomp Dak gerenoveerd in 2025 en houten frame behandeld

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8582
Type woning : Huis
Sector : Sauveterre-la-Lémance
Woongedeelte : 103 m²
Terrein : 2555 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 128.999
Makelaarscourtage : 7,5 % VAT*
Price without fees: € 120.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : C (144) G.E.S : A (4)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 980 en € 1.369

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
18 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u adviseren tijdens uw zoek project in Sauveterre-la-Lémance in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser