Tijdigheid

Dorpshuis met garage

€ 119.000
Makelaarscourtage
8,2 % inbegrepen
Castillonnès
100 m²
2 slaapkamers
Geen buiten
Ref 8587

Charmant, volledig gerenoveerd dorpshuis met een mooie woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een kantoor. Grote garage van circa 100 m² en een prachtig uitzicht vanaf het balkon!

Beschrijving

Volledig gerenoveerde dorpswoning met garage! Ontdek deze charmante halfvrijstaande dorpswoning in het hart van het dorp. De woning is volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met functionaliteit. Alle voorzieningen zijn op loopafstand! Op de begane grond bevindt zich een garage met een praktische ruimte, voorzien van een wasbak en boiler. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap met lift, vindt u: - een aangename, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken (60 m²), twee dakramen: het kleinere dakraam kan handmatig worden geopend en is voorzien van een elektrisch rolluik, het grotere dakraam is volledig elektrisch (zowel openen als sluiten). - een hal die toegang geeft tot: - een apart toilet, - een doucheruimte met inloopdouche (4,2 m²), - twee slaapkamers (14 en 13,5 m²) en een kantoor (8,9 m²), ideaal om thuis te werken of als kinderkamer. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij de omkeerbare airconditioning in combinatie met elektrische radiatoren. Instapklare woning, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of investeringsobject voor verhuur. Overige kenmerken: - Onroerendezaakbelasting: € 749 - Airconditioning geïnstalleerd in februari 2025 - PVC dubbele beglazing - Isolatie in de zolder en garage (2025) - Elektriciteitsinstallatie vernieuwd (minder dan 10 jaar geleden) - Trappenhuis gerenoveerd in 2023 en goederenlift onderhouden - Balkon aangebouwd in 2023 - Aangesloten op het riool

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8587
Type woning : Huis
Sector : Castillonnès
Woongedeelte : 100 m²
Terrein : 0 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 749 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 119.000
Makelaarscourtage : 8,2 % VAT*
Price without fees: € 110.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
24 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u volgen voor uw woning zoek project in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser