Volledig gerenoveerde dorpswoning met garage! Ontdek deze charmante halfvrijstaande dorpswoning in het hart van het dorp. De woning is volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met functionaliteit. Alle voorzieningen zijn op loopafstand! Op de begane grond bevindt zich een garage met een praktische ruimte, voorzien van een wasbak en boiler. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap met lift, vindt u: - een aangename, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken (60 m²), twee dakramen: het kleinere dakraam kan handmatig worden geopend en is voorzien van een elektrisch rolluik, het grotere dakraam is volledig elektrisch (zowel openen als sluiten). - een hal die toegang geeft tot: - een apart toilet, - een doucheruimte met inloopdouche (4,2 m²), - twee slaapkamers (14 en 13,5 m²) en een kantoor (8,9 m²), ideaal om thuis te werken of als kinderkamer. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij de omkeerbare airconditioning in combinatie met elektrische radiatoren. Instapklare woning, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of investeringsobject voor verhuur. Overige kenmerken: - Onroerendezaakbelasting: € 749 - Airconditioning geïnstalleerd in februari 2025 - PVC dubbele beglazing - Isolatie in de zolder en garage (2025) - Elektriciteitsinstallatie vernieuwd (minder dan 10 jaar geleden) - Trappenhuis gerenoveerd in 2023 en goederenlift onderhouden - Balkon aangebouwd in 2023 - Aangesloten op het riool
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com