Favoriet

Een favoriete plek midden in La Force.

€ 371.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
9km van Bergerac
244 m²
4 slaapkamers
357 m²
Ref 8659

Op loopafstand van alle voorzieningen, een volledig gerenoveerd huis in Périgord-stijl met vier slaapkamers, een kantoor, een garage en een aangrenzende tuin! Absoluut een bezichtiging waard!

Beschrijving

In het hart van La Force, op steenafstand van winkels en scholen, ontdekt u dit prachtige, tot in de puntjes gerenoveerde stenen herenhuis. Een zeldzame vondst die de charme van weleer combineert met modern comfort. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de ruimtelijkheid en de lichte kamers: een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin; een magnifieke woonkamer van 44 m² met een stenen open haard, een werkelijk uitnodigende en lichte leefruimte; een aparte eetkamer; een slaapkamer op de begane grond met een kleedkamer; een badkamer; een apart toilet; en een kantoor. Er is tevens directe toegang tot de garage vanuit het huis. Boven vindt u een open ruimte met zichtbare balken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een zolder die verbouwd kan worden, waardoor er volop mogelijkheden zijn om aan uw wensen te voldoen. Comfort en voorzieningen: Thermodynamische boiler Lucht-water warmtepomp Omkeerbare airconditioning Open haard met inzethaard Dubbele beglazing Grote garage van meer dan 30 m² met elektrische deur Dit alles op een perceel van circa 350 m², onderhoudsvriendelijk. Een karaktervolle woning, een zeldzaamheid in deze omgeving, mis deze kans niet!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8659
Type woning : Huis
Sector : 9km van Bergerac
Woongedeelte : 244 m²
Terrein : 357 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : POMPE A CHALEUR
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 371.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 350.000
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : B (87) G.E.S : A (3)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.960 en € 2.710

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
12 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden tijdens uw Franse woning zoektocht in Bergerac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser