Charmante gelijkvloerse vakwerkwoning met zwembad Genesteld in het hart van de regio Lot-et-Garonne, op slechts enkele minuten van de pittoreske vestingstadjes Monflanquin en Villeneuve-sur-Lot, biedt deze elegante gelijkvloerse vakwerkwoning een groene en rustige omgeving, waar comfort en stijl perfect samenkomen. Met circa 145 m² woonoppervlakte profiteert de woning van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en ruime open leefruimtes. De woon-/eetkamer van 77 m² loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat om familie en vrienden te ontvangen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet. Een praktische bijkeuken en een dubbele garage van 40 m² maken deze woning compleet. De woning is gelegen op een prachtige, omheinde en aangelegde tuin van circa 1.800 m², een ware oase van rust. Geniet van zonnige dagen op het overdekte terras of neem een duik in het zwembad. Belangrijkste kenmerken: Vloerverwarming met warmtepomp Omkeerbare airconditioning Houtkachel (Jotul) Elektrische rolluiken Alarmsysteem Volledig gerenoveerd en direct te betrekken, combineert deze woning charme met modern comfort. Ideaal als hoofd- of tweede woning, een oase van rust voor wie wil genieten van het Franse platteland.
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.060 en € 1.500
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com