Huis in de buurt van Monflanquin

€ 365.000
Makelaarscourtage
4,3 % inbegrepen
Monflanquin
145 m²
2 slaapkamers
1836 m²
Zwembad
Ref 8703

Deze woning is ideaal gelegen op het platteland en biedt uitzicht op het heuveldorp Monflanquin, dat tot de mooiste dorpen van Frankrijk behoort. Ruime en lichte slaapkamers, terras en zwembad.

Beschrijving

Charmante gelijkvloerse vakwerkwoning met zwembad Genesteld in het hart van de regio Lot-et-Garonne, op slechts enkele minuten van de pittoreske vestingstadjes Monflanquin en Villeneuve-sur-Lot, biedt deze elegante gelijkvloerse vakwerkwoning een groene en rustige omgeving, waar comfort en stijl perfect samenkomen. Met circa 145 m² woonoppervlakte profiteert de woning van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en ruime open leefruimtes. De woon-/eetkamer van 77 m² loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat om familie en vrienden te ontvangen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet. Een praktische bijkeuken en een dubbele garage van 40 m² maken deze woning compleet. De woning is gelegen op een prachtige, omheinde en aangelegde tuin van circa 1.800 m², een ware oase van rust. Geniet van zonnige dagen op het overdekte terras of neem een duik in het zwembad. Belangrijkste kenmerken: Vloerverwarming met warmtepomp Omkeerbare airconditioning Houtkachel (Jotul) Elektrische rolluiken Alarmsysteem Volledig gerenoveerd en direct te betrekken, combineert deze woning charme met modern comfort. Ideaal als hoofd- of tweede woning, een oase van rust voor wie wil genieten van het Franse platteland.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8703
Type woning : Huis
Sector : Monflanquin
Woongedeelte : 145 m²
Terrein : 1836 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Micro station
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 2012
Makelaarskosten inclusief : € 365.000
Makelaarscourtage : 4,3 % VAT*
Price without fees: € 350.000
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Reclamespot

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Onderhandelaar

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
D.P.E : B (83) G.E.S : A (3)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.060 en € 1.500

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
39 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden voor uw Franse woning zoektocht in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser