Favoriet

Charmant pand

€ 840.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
675 m²
14 slaapkamers
8.69 ha
Zwembad
Ref 8806

Een prachtig stenen landgoed, dicht bij alle voorzieningen, aan het einde van een oprit, in een rustige omgeving, bestaande uit een hoofdhuis, vakantiehuisjes, een schuur, een zwembad en een buitenbad, tennisbanen en truffelboomgaarden! Absoluut een bezichtiging waard!

Beschrijving

Stenen woning bestaande uit het volgende: Huis 1: Begane grond: entreehal (32m²) met mezzanine (14m²), doucheruimte met toilet (5m²), keuken (21,6m²), veranda (17,7m²), woon-/eetkamer (46,5m²) met houtkachel, hal (11,2m²), master suite (22,6m²); Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten (8m²), slaapkamer (25m²), badkamer met toilet (6,7m²), bijkeuken (13m²). Huis 2: Begane grond: woonkamer met open haard (37,3 m²), woonkeuken (19,4 m²), veranda (45,8 m²), ontspanningsruimte (20 m²), 2 slaapkamers (18,4 m² en 13 m²), badkamer met toilet (5,4 m²), hal met inbouwkasten en een deur naar de binnenplaats (7,8 m²); Eerste verdieping: overloop met kleedkamer (15,6 m²), 2 slaapkamers, waarvan één met kleedkamer (10,3 m² en 11,9 m²), badkamer met toilet (circa 9,7 m²). Huis 3: Begane grond: entreehal (13,5 m²), woonkamer met open keuken (40,3 m²), open haard, master suite (21,3 m² + 7 m²), apart toilet, doucheruimte (6 m²) met wasfaciliteiten en toegang tot de stookruimte; Bovenverdieping: apart toilet, 2 slaapkamers (één van 6 m² geschikt voor een kind en de andere van 14,5 m²). Bijgebouwen: - Schuur van 300 m² met een te renoveren appartement (woonkamer met open haard en open keuken (34,7 m²), doucheruimte (4,7 m²), hal (7,7 m²), slaapkamer (13,8 m²)). - Cottage bestaande uit: woonkamer met houtkachel en ingerichte keuken (25,7 m²), doucheruimte met toilet, 2 slaapkamers (11,7 m² en 12,8 m²), provisiekamer (4,6 m²), hal (1,7 m²), overdekt terras. - Fitnessruimte met sauna, toilet, douche en wastafel. - Schuur (205 m² exclusief het cottage-gedeelte) met een lemen vloer, luifel en trap naar een ruimte die als slaapkamer kan worden gebruikt. - Kas (6,5 m²) - Studio-appartement (nieuwe aluminium ramen met dubbel glas, geplaatst in 2024): woonkamer (21,6 m²), slaapkamer (12,3 m²), apart toilet, wastafel en douche. - Klein gebouw van betonblokken (20 m²) met omheining (330 m²) - Werkplaats (51 m²) - Tennisbaan met bovengronds zoutwaterzwembad (10 x 5 m) - Zoutwaterzwembad (12 x 6 m, nieuwe pomp, 2,40 m diep). - 132 truffeleiken - Boomgaard: kersen-, walnoot-, pruimen-, peren-, kweepeer- en vijgenbomen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8806
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 675 m²
Terrein : 8.69 ha
Aantal slaapkamers : 14
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Ja
Type verwarming : fuel + bois+ électrique
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 3 800 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 840.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 800.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
776 keer bekeken
5 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u volgen tijdens uw woning zoektocht in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser