Prachtig landhuis in een pittoresk dorpje, vlakbij het bekende Issigeac en de levendige vestingstad Eymet, ten zuiden van Bergerac en de internationale luchthaven. Het huis is prachtig gerestaureerd en smaakvol ingericht, met behoud van het oorspronkelijke karakter. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en heeft vele originele elementen, waaronder prachtige terracotta tegelvloeren, elegante parketvloeren, zichtbare muren en balken, en talloze authentieke details die de charme versterken. Een toplocatie in een dorp met een café op loopafstand! Geniet van een rustige omgeving, maar toch dicht bij het bruisende lokale leven. Het huis is voorzien van een modern, omkeerbaar airconditioningsysteem voor verwarming en koeling, en dubbele beglazing voor optimaal comfort en energiezuinigheid. Buiten vindt u een mooie, omheinde tuin met een aangenaam terras, perfect om buiten te dineren. Op de begane grond komt de entreehal van circa 110 m² uit op een uitnodigende ruimte met terracotta vloer en zichtbare stenen muren. De belangrijkste woonruimte, circa 35 m², bestaat uit een zitkamer, een eetkamer en een recent vernieuwde, open keuken. Deze ruimte is voorzien van aantrekkelijke terracotta vloeren, zichtbare stenen muren en balken, en airconditioning met omkeerbare ventilatie. Openslaande deuren bieden directe toegang tot een besloten, omheinde tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer, circa 21 m², beschikt ook over airconditioning met omkeerbare ventilatie, een prachtige antieke terracotta vloer, inbouwkasten en openslaande deuren naar de voortuin. De tweede slaapkamer, circa 15 m², biedt dezelfde voorzieningen, met directe toegang naar buiten. Een recent gerenoveerde badkamer van circa 8 m² is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een handdoekradiator. Een bijkeuken/wasruimte van circa 5 m² met planken completeert deze ruimte. Eerste verdieping Een stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot een woonkamer of kantoor van circa 15 m². Deze lichte ruimte beschikt over een Frans balkon, zichtbare stenen muren en balken, terracotta vloertegels en opbergruimte. De hoofdslaapkamer, circa 34 m², biedt royale afmetingen met omkeerbare airconditioning, parketvloer en zichtbare stenen muren en balken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer van circa 6 m² met een bad en douche, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Een originele houten trap geeft toegang tot de zolder. Circa 34 m² ruimte wacht op verbouwing en biedt talloze mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een garage met een werkplaats van circa 33 m², evenals een zeer aangename, omheinde tuin met een terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Issigeac, op 15 minuten afstand, is een prachtig middeleeuws stadje dat bekend staat om zijn smalle straatjes, vakwerkhuizen en de bijzonder populaire zondagsmarkt. Het dorp ademt historische charme en beschikt over talloze uitstekende restaurants en winkels, die het hele jaar door veel bezoekers trekken. Eymet, op slechts 10 minuten afstand, is een zeer gewilde vestingstad, bekend om zijn levendige centrale plein, wekelijkse markten en vele restaurants en cafés die het hele jaar open zijn. Het is er erg levendig, vooral in de zomer met zijn internationale gemeenschap, en biedt een dynamische maar authentieke levensstijl. Bergerac, op ongeveer 25 minuten afstand, is een historische en levendige stad aan de oevers van de Dordogne. Het biedt alle winkels, diensten, scholen en infrastructuur, evenals een internationale luchthaven voor reizen naar het Verenigd Koninkrijk en andere Europese bestemmingen, en een treinstation. Bordeaux, een dynamische en elegante metropool en UNESCO Werelderfgoed, ligt op twee uur rijden. Verwarming via omkeerbare airconditioning Dubbele beglazing Recent gerenoveerde badkamers en keukens Kleine omheinde tuin Garage en werkplaats Veel originele details
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
33 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.
