Favoriet

Klein stenen huisje op een prachtig terrein

€ 165.000
Makelaarscourtage
6,5 % inbegrepen
6km van Monflanquin
80 m²
3 slaapkamers
6224 m²
Ref 8865

Charmant stenen huis, gelegen op slechts 5 minuten van het vestingstadje Monflanquin en zijn winkels, in een landelijke, rustige en groene omgeving.

Beschrijving

Deze charmante stenen woning van circa 80 m², een ware oase van rust midden op het platteland, zal natuurliefhebbers en liefhebbers van authenticiteit zeker aanspreken. De woning bestaat uit een hal die uitkomt op een woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een open haard (die al zo'n 15 jaar niet meer gebruikt wordt). Een paar treden leiden naar een eerste slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een tweede slaapkamer met een eigen en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Een aangrenzend gedeelte, met een aparte ingang, biedt een slaapkamer met openslaande deuren, een entree, toegang tot de zolder en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten vindt u een garage, een houten tuinschuur (of berging), een waterput, een zwembad (dat renovatie behoeft) met een omheind terras, een stookruimte en een wijnkelder. Het pand staat op een prachtig, volledig omheind perceel van 6.224 m² met een toegangspoort en volwassen bomen, wat zorgt voor een rustige en idyllische omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Enkele renovaties zijn nodig, maar bieden uitstekende mogelijkheden om het pand naar eigen smaak in te richten.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8865
Type woning : Huis
Sector : 6km van Monflanquin
Woongedeelte : 80 m²
Terrein : 6224 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 791 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 165.000
Makelaarscourtage : 6,5 % VAT*
Price without fees: € 155.000
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Onderhandelaar

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Reclamespot

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
D.P.E : F (389) G.E.S : F (80)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.970 en € 4.070

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
24 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor leidt u voor uw zoek project in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser