Huis met uitzicht

€ 203.000
Makelaarscourtage
6,8 % inbegrepen
Puy-l'Évêque
124 m²
3 slaapkamers
1119 m²
Ref 8903

Gelegen op de heuvels van Puy l'Evèque, geniet u van een ongelooflijk uitzicht over het hele dorp en de vallei, met een bloemrijke en bosrijke tuin van 1114 m².

Beschrijving

Deze woning verwelkomt u via een poort die toegang geeft tot een oprit, die direct leidt naar de hal van 12 m². Vanuit de hal heeft u toegang tot: een keuken van 9,64 m² met een ontbijtbar, die grenst aan een woonkamer van 16,15 m² met een balkon met uitzicht. Deze woonkamer komt vervolgens uit op een eetkamer van 9,30 m². Vervolgens is er een doucheruimte van 3 m², een slaapkamer van 12,11 m² met inbouwkasten en een tweede slaapkamer of kantoor van 9,92 m² met inbouwkasten. Buiten bevindt zich een garage van 37,59 m² voor één auto, waarin de warmtepomp en de thermodynamische boiler zijn ondergebracht, evenals een berging. Er is ook toegang tot een terras dat met wat aanpassingen kan worden omgebouwd tot een aanbouw. Er is een vijver, vergelijkbaar met een waterreservoir, die gebruikt kan worden om een bovengronds zwembad aan te leggen. PVC dubbele beglazing Aangesloten op het riool Warmtepomp geïnstalleerd in 2024 (onder tien jaar garantie) Op tuinniveau, bereikbaar via een tweede poort, bevindt zich een tweede oprit die leidt naar een zelfstandig appartement bestaande uit een woonkamer van 36,28 m² met open keuken, een bijkeuken van 1,39 m² met wasmachine, een doucheruimte van 3,85 m², een kleedkamer van 4,39 m² en een slaapkamer van 11,03 m², met potentie voor seizoensgebonden of permanente verhuur. PVC dubbele beglazing Aangesloten op het riool

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8903
Type woning : Huis
Sector : Puy-l'Évêque
Woongedeelte : 124 m²
Terrein : 1119 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 203.000
Makelaarscourtage : 6,8 % VAT*
Price without fees: € 190.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
Bekijk 1 keer
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden voor uw woning zoek project in Puy-l'Évêque in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser