Paardenhouderij met landhuis, vakantiehuisje, zwembad...

€ 730.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
Monflanquin
330 m²
6 slaapkamers
5.6 ha
Zwembad
Ref 8987

In de omgeving van Monflanquin, in een idyllische setting aan het einde van een lange privéweg zonder buren, een prachtig landgoed bestaande uit een hoofdhuis, zomerhuis, gîte, stallen, bijgebouwen en een zwembad op bijna 5,7 hectare grond. Een waar juweel.

Beschrijving

Stenen woning van circa 330 m² woonoppervlakte, bestaande uit een hoofdhuis, een zomerhuis, een gîte en bijgebouwen op een perceel van 56.647 m² met zwembad. Het hoofdhuis omvat: Op de begane grond een volledig uitgeruste keuken met fornuis, die uitkomt op de eetkamer, een woonkamer met houtkachel, een suite met badkamer en toilet, een wasruimte, een overloop met kantoorruimte en een doucheruimte met dubbele wastafel en inloopdouche. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee zolderkamers en een apart toilet met wastafel. Een ronde toren herbergt twee kamers. Het gelijkvloerse zomerhuis omvat: Een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een woon-/eetkamer, een poolhouse, een suite met badkamer en toilet en een berging/kleedkamer. De verwarming is elektrisch en wordt aangedreven door een warmtepomp. De ramen zijn van enkel glas. De gelijkvloerse cottage, die wel wat modernisering kan gebruiken, bestaat uit: Een entree die toegang geeft tot een keuken/eetkamer, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is geen verwarming. De bijgebouwen omvatten: - Een grote schuur met twee paardenstallen, een werkplaats, een opslagruimte en parkeergelegenheid voor drie auto's. - Een houten schuur. - Een grote kelder. Buiten bieden diverse overdekte terrassen uitzicht op een centrale binnenplaats en een omheind, bosrijk park met een chloorzwembad van 10 x 5 meter en een betegeld terras. Weiden, bos en boomgaarden met een natuurlijke vijver en een waterput. Individueel septisch systeem.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8987
Type woning : Huis
Sector : Monflanquin
Woongedeelte : 330 m²
Terrein : 5.6 ha
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 000 €
Built : 1500
Makelaarskosten inclusief : € 730.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 695.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (148) G.E.S : A (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.890 en € 3.970

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
8 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking tijdens uw ing zoektoch in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser