Exclusiviteit

Stenen huis, ten zuiden van Bergerac, zwembad 24

€ 233.500
Makelaarscourtage
6,1 % inbegrepen
- 5km van Issigeac
100 m²
3 slaapkamers
1100 m²
Zwembad
Ref 9010

Dit charmante, gelijkvloerse stenen dorpshuis van 100 m² ligt tussen de dorpen Issigeac, Castillonnès en Eymet, op 20 km van Bergerac, in een rustige en afgelegen omgeving. Het beschikt over een zwembad en een tuin op een perceel van 1100 m². Een zeldzame vondst!

Beschrijving

Charmant, gelijkvloers stenen huis gelegen op een eigen, omheind terrein. Het huis heeft een L-vorm en beschikt over een overdekt terras en bijgebouwen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de zichtbare stenen muren, houten balken en een open haard. Het huis bestaat uit vijf kamers. U komt binnen in een lichte woonkamer van 27 m² met een open haard en inzethaard, een gezellige eetkamer van 18 m² en een keuken met inbouwkeuken (die gemakkelijk tot één open ruimte kan worden samengevoegd). Het slaapgedeelte omvat een hoofdslaapkamer van 18 m² met een kleine kleedkamer en een en-suite badkamer met toilet. Een gang leidt naar twee extra slaapkamers die een gedeelde doucheruimte met toilet hebben. Het zwembad is bereikbaar vanaf het terras of via openslaande deuren vanuit de eetkamer, die uitkomen op een ommuurde ruimte. Zwembad (9m x 4,5m) Het pand omvat tevens 50m² aan bijgebouwen, een kelder, een veranda en een grote, met grind bedekte binnenplaats met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Deze vrijstaande, volledig omheinde woning, gelegen in een rustige omgeving, combineert de charme van weleer met ruime buitenruimtes en aanzienlijke renovatiemogelijkheden. Een prachtige kans voor wie stenen architectuur waardeert en wil genieten van het platteland, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9010
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Issigeac
Woongedeelte : 100 m²
Terrein : 1100 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1850
Makelaarskosten inclusief : € 233.500
Makelaarscourtage : 6,1 % VAT*
Price without fees: € 220.000
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (214) G.E.S : B (8)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.100 en € 2.889

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.159 keer bekeken
20 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u adviseren tijdens uw Franse woning zoektocht in Issigeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser