Exclusiviteit

Eénlaags huis met aanbouw en zwembad

€ 265.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
13km van Sarlat-la-Canéda
135 m²
4 slaapkamers
2185 m²
Zwembad
Ref 9065

Op 4 km van een dorp met alle voorzieningen en op 20 minuten van Sarlat, een aangename gelijkvloerse woning met een woonkamer van 49 m², 3 slaapkamers en een studio in een bijgebouw met doucheruimte, een zwembad, op een aangelegd en omheind perceel van 2185 m².

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning ligt vlakbij het dorp Saint Cyprien met al zijn voorzieningen en bestaat uit een woonoppervlakte van 49 m² met een woon-/eetkamer en keuken, een inbouwhaard met warmteverdeling door het hele huis, drie slaapkamers (12 m², 14,20 m² en 13,20 m²), een badkamer van 5,30 m², een wasruimte van 7,50 m², een kamer van 7,40 m², een toilet en een hal van 4,4 m². - Aangrenzend (circa 50 m²) bevindt zich een werkplaats en een dubbele garage met automatische deuren, en een kelder van 10 m². - In een bijgebouw met uitzicht op het zwembad bevindt zich een slaapkamer/studio van 20,30 m² met een doucheruimte van 4,4 m² en een toilet. - Zwembad van 8x4 meter (versterkte en gelaste liner, 2 jaar oud) - Perceel van 2185 m² met aangelegde tuin en omheinde tuin, voorzien van een automatische poort. * Verwarming en airconditioning via warmtepompen (recent geïnstalleerd) * Zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking en -verkoop (recent geïnstalleerd) * Glasvezelinternet Voor meer informatie: https://valadie-immobilier.com/fr/biens/fiche/5358 www.valadie-immobilier.com Julie en Sébastien LESCURE 05.53.28.94.22 22 avenue Thiers 24200 Sarlat (Naast de ingang van de Rex-bioscoop)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9065
Type woning : Huis
Sector : 13km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 135 m²
Terrein : 2185 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Pompes à chaleur + Cheminée bois
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 029 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 265.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (136) G.E.S : A (4)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.159 en € 1.568

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
3.277 keer bekeken
68 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u adviseren over uw woning zoektocht in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser