Deze gelijkvloerse woning ligt vlakbij het dorp Saint Cyprien met al zijn voorzieningen en bestaat uit een woonoppervlakte van 49 m² met een woon-/eetkamer en keuken, een inbouwhaard met warmteverdeling door het hele huis, drie slaapkamers (12 m², 14,20 m² en 13,20 m²), een badkamer van 5,30 m², een wasruimte van 7,50 m², een kamer van 7,40 m², een toilet en een hal van 4,4 m². - Aangrenzend (circa 50 m²) bevindt zich een werkplaats en een dubbele garage met automatische deuren, en een kelder van 10 m². - In een bijgebouw met uitzicht op het zwembad bevindt zich een slaapkamer/studio van 20,30 m² met een doucheruimte van 4,4 m² en een toilet. - Zwembad van 8x4 meter (versterkte en gelaste liner, 2 jaar oud) - Perceel van 2185 m² met aangelegde tuin en omheinde tuin, voorzien van een automatische poort. * Verwarming en airconditioning via warmtepompen (recent geïnstalleerd) * Zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking en -verkoop (recent geïnstalleerd) * Glasvezelinternet Voor meer informatie: https://valadie-immobilier.com/fr/biens/fiche/5358 www.valadie-immobilier.com Julie en Sébastien LESCURE 05.53.28.94.22 22 avenue Thiers 24200 Sarlat (Naast de ingang van de Rex-bioscoop)
+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.159 en € 1.568
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com