Favoriet

Gemoderniseerd huis in Périgord-stijl met zwembad.

€ 477.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
8km van Bergerac
160 m²
5 slaapkamers
1.2 ha
Zwembad
Ref 9102

Aan de rand van Bergerac, een prachtig pand van circa 160 m² gelegen op een perceel van 1,2 hectare met uitzicht op het landschap en zonder inkijk van buren, volledig en smaakvol gerenoveerd, 5 slaapkamers, zwembad en waterput.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Op slechts enkele minuten van Bergerac – Een charmant huis in Périgord-stijl midden in de natuur Op slechts vijf minuten van Bergerac, verscholen boven in een kleine vallei, staat dit prachtige, gemoderniseerde huis in Périgord-stijl te midden van een groene omgeving. Het huis is volledig en zorgvuldig gerenoveerd en combineert authenticiteit met comfort, ontworpen voor een rustige, zorgeloze levensstijl. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime open woonruimte van circa 63 m², waar de volledig uitgeruste keuken grenst aan een lichte, dubbele woonkamer, verwarmd door een houtkachel. Een serre van circa 30 m² verlengt de woonruimte, baadt in het licht en biedt uitzicht op het landschap en het zwembad, perfect om te genieten van een kopje koffie of een boek, zomer of winter. Een gang leidt naar de rechtervleugel van het huis, waar u twee slaapkamers van circa 11 m² en 10 m² vindt, een moderne doucheruimte, een gastentoilet en een discrete maar functionele wasruimte van 6,5 m². Boven leidt een prachtige walnotenhouten trap naar nog drie slaapkamers (15 m², 10,3 m² en 9,8 m²), een kleedkamer en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en verwarmd handdoekenrek – een ruimte ontworpen voor het comfort van het hele gezin. Buiten biedt het volledig omheinde terrein van 1,2 hectare mogelijkheden voor nieuwe projecten: een boomgaard, een moestuin, dieren... Een grote, vrijstaande garage van 100 m² biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om het stallen van uw voertuigen, het inrichten van een werkplaats of zelfs het creëren van extra woonruimte. Wat betreft het zwembad: het is verwarmd en in 2018 volledig gerenoveerd. Een unieke kans voor wie droomt van ruimte en natuur, zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen en het stadsleven.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9102
Type woning : Huis
Sector : 8km van Bergerac
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 1.2 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 192 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 477.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 450.000
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : C (132) G.E.S : A (4)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.419 en € 1.919

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.825 keer bekeken
13 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor leidt u over uw woning zoektocht in Bergerac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser