Gerenoveerd dorpshuis met binnenplaats

€ 233.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Castillonnès
203 m²
3 slaapkamers
15 m²
Ref 9160

Gerenoveerd dorpshuis met binnenplaats, met ruime kamers, waaronder twee extra kamers op de bovenverdieping die eventueel verbouwd kunnen worden. Alle voorzieningen op loopafstand!

Beschrijving

Ontdek deze heerlijke, volledig gerenoveerde dorpswoning in het hart van een charmant dorpje met alle voorzieningen op loopafstand. De woning biedt ruime kamers en een ideale indeling voor een permanente woning, een tweede huis of een investeringsobject voor verhuur. De indeling is als volgt: Op de begane grond: - een keuken (18,4 m²) met oven, vaatwasser, keramische kookplaat en kasten, - een hal met toegang tot de bijkeuken, woonkamer en houten trap naar de bovenverdieping (9,2 m²), - een woonkamer (32 m²), - een apart toilet met wastafel (5,8 m²), - een bijkeuken met boiler, wastafel en douche (11,5 m²), En een aangename, privé binnenplaats, bereikbaar vanuit de keuken of woonkamer – een echte troef in het hart van het dorp. Op de eerste verdieping: - een overloop (4,9 m²), - een kleedkamer (12 m²) met toegang tot een doucheruimte met toilet en dubbele wastafel (7,4 m²), - een slaapkamer met eigen douche, wastafel en toilet (19,9 m²) en toegang tot het balkon, - twee aangrenzende slaapkamers, die diverse indelingsmogelijkheden bieden, waarvan één ook toegang tot het balkon heeft (15,2 m² en 16,6 m²). Op de tweede verdieping: - een overloop (4,5 m²), - twee extra kamers met dakramen, die naar wens ingericht kunnen worden: slaapkamers, kantoor, speelkamer, thuiskantoor of berging (32,3 m² en 12,7 m²). De woning is aangesloten op de riolering en is voorzien van een nieuwe warmtepomp met elektrische verwarming en dubbele beglazing met houten ramen en binnenluiken. De isolatie is vernieuwd. De buitenmuren en het plafond van de bovenste verdieping zijn bekleed met glasvezel. Mis het niet!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9160
Type woning : Huis
Sector : Castillonnès
Woongedeelte : 203 m²
Terrein : 15 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : ELECTRIQUE PAC
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 600 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 233.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 220.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : D (249) G.E.S : B (10)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.420 en € 6.060

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
10 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u volgen voor uw ing zoektoch in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser