Favoriet

Uitzonderlijk landgoed met 3 huizen, zwembad en 10 hectare grond.

€ 790.000
Makelaarscourtage
5,3 % inbegrepen
10km van Villeréal
445 m²
10 slaapkamers
10.7 ha
Zwembad
Ref 9161

In de omgeving van Villereal, in een beschermd natuurgebied, ligt een prachtig, authentiek landgoed met 9 slaapkamers, 5 badkamers, bijgebouwen, een zwembad, een vijver, weilanden en bossen. Een waar juweel.

Beschrijving

Landgoed van steen, bestaande uit drie huizen, bijgebouwen en een zwembad op een perceel van 106.090 m². Het hoofdhuis, circa 215 m², omvat: Op de begane grond een hal, een ingerichte keuken met houtkachel, een eetkamer met een authentieke open haard, een woonkamer met houtkachel en een master suite met eigen badkamer (bad, douche en toilet). Op de eerste verdieping twee slaapkamers met eigen badkamer, elk met een douche en toilet. Het tweede huis, circa 115 m², omvat: Op de begane grond een ingerichte keuken met fornuis die uitkomt op de eetkamer, een woonkamer met houtkachel en een apart toilet met wastafel. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Aangrenzend aan het hoofdhuis bevinden zich een provisiekamer, een wasruimte en een buitendouche. Het derde huis, circa 115 m², omvat: Op de begane grond bevindt zich een ingerichte keuken/eetkamer, een woonkamer met houtkachel, een wasruimte en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet met wastafel. De bijgebouwen omvatten: - Twee schuren, waarvan één circa 150 m². - Een aanbouw met parkeergelegenheid voor drie voertuigen. - Diverse kelders. - Varkensstallen, een kippenhok, een authentieke broodoven, etc. Buiten bieden diverse terrassen, waarvan sommige overdekt, bij elke woning toegang tot een centrale binnenplaats en vervolgens tot een bosrijk park met een zwembad van 13 x 5 meter en een betegeld terras. Het perceel omvat tevens aangrenzend bos en weilanden met boomgaarden en een vijver. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas en hout. Het afvalwaterzuiveringssysteem is individueel, met functionerende septische tanks. Het hoofdhuis wordt verwarmd met elektrische radiatoren, terwijl de andere twee huizen op hout gestookt worden. Zonnepanelen...

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9161
Type woning : Huis
Sector : 10km van Villeréal
Woongedeelte : 445 m²
Terrein : 10.7 ha
Aantal slaapkamers : 10
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 625 €
Built : 1700
Makelaarskosten inclusief : € 790.000
Makelaarscourtage : 5,3 % VAT*
Price without fees: € 750.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (246) G.E.S : B (10)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.180 en € 5.710

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
19 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u volgen voor uw Franse woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser