Charmant huis met aangebouwde schuur en twee waterputten Ontdek dit huis met veel potentie, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investeringsobject. Het huis bestaat op de begane grond uit een hal (11,2 m²), een woonkamer met open haard (24 m²), een keuken (24 m²), een slaapkamer met parketvloer (13,5 m²) en een hal (1 m²) die toegang geeft tot een badkamer (6,7 m²) en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop (10,6 m²) naar een tweede slaapkamer (24,2 m²) aan de linkerkant en een derde slaapkamer aan de rechterkant met een aangrenzende ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of kantoor (15 + 10 m²). Deze ruimtes bieden diverse indelingsmogelijkheden die aan uw wensen voldoen. Het pand beschikt tevens over diverse bijgebouwen en aantrekkelijke kenmerken: Een aangebouwde schuur (67 m²), inclusief een stookruimte (15 m²); een ruimte met een oude broodoven (18,8 m²); een kelder; en twee waterputten, die aanzienlijke mogelijkheden bieden voor watergebruik op het terrein, waarvan er één wordt gevoed door een bron. Dit huis biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, met zijn ruime kamers en bijgebouwen, allemaal op korte afstand van voorzieningen (10 minuten van Lauzun, 5 minuten van Miramont-de-Guyenne).
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.160 en € 2.960
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com