Huis met grond en bijgebouw

€ 171.200
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
7km van Lauzun
140 m²
3 slaapkamers
3126 m²
Ref 9190

Een huis met royale woonruimtes, waaronder 3 slaapkamers, een aangrenzende schuur met stookruimte, een kelder en twee waterputten, die allemaal veel potentieel bieden voor verdere ontwikkeling.

Beschrijving

Charmant huis met aangebouwde schuur en twee waterputten Ontdek dit huis met veel potentie, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investeringsobject. Het huis bestaat op de begane grond uit een hal (11,2 m²), een woonkamer met open haard (24 m²), een keuken (24 m²), een slaapkamer met parketvloer (13,5 m²) en een hal (1 m²) die toegang geeft tot een badkamer (6,7 m²) en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop (10,6 m²) naar een tweede slaapkamer (24,2 m²) aan de linkerkant en een derde slaapkamer aan de rechterkant met een aangrenzende ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of kantoor (15 + 10 m²). Deze ruimtes bieden diverse indelingsmogelijkheden die aan uw wensen voldoen. Het pand beschikt tevens over diverse bijgebouwen en aantrekkelijke kenmerken: Een aangebouwde schuur (67 m²), inclusief een stookruimte (15 m²); een ruimte met een oude broodoven (18,8 m²); een kelder; en twee waterputten, die aanzienlijke mogelijkheden bieden voor watergebruik op het terrein, waarvan er één wordt gevoed door een bron. Dit huis biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, met zijn ruime kamers en bijgebouwen, allemaal op korte afstand van voorzieningen (10 minuten van Lauzun, 5 minuten van Miramont-de-Guyenne).

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9190
Type woning : Huis
Sector : 7km van Lauzun
Woongedeelte : 140 m²
Terrein : 3126 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 690 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 171.200
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 160.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : E (219) G.E.S : E (68)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.160 en € 2.960

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
18 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u volgen tijdens uw ing zoektoch in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser