Huis- en vakantiehuiscomplex ten zuiden van Sarlat

€ 545.000
Makelaarscourtage
4,8 % inbegrepen
13km van Sarlat-la-Canéda
245 m²
6 slaapkamers
4010 m²
Zwembad
Ref 9314

In de Dordognevallei, op ongeveer 10 km van Sarlat, ligt een prachtig gerenoveerd pand bestaande uit een hoofdhuis van 135 m², met 4 suites (ideaal voor bed & breakfast), en een apart gastenverblijf met 2 slaapkamers, aangrenzend terrein en zwembad.

Beschrijving

Hoofdgebouw bestaande uit, op de begane grond, een hal van 4 m², een woonkamer van 32 m² met een recent vernieuwde keuken, twee suites van respectievelijk 18 en 22 m² met doucheruimte, badkamer en toilet. Bovenverdieping: een suite van 22 m² met eigen doucheruimte en toilet, een kleine zitkamer van 18 m², een tweede suite van 18 m² met eigen doucheruimte (douche en bad) en een toilet. Kelder. Centrale verwarming via een warmtepomp met warmwatervoorziening via een thermodynamische boiler. Individueel septisch systeem geïnstalleerd in 2019 voor beide woningen. Gîte of bijgebouw bestaande uit, op de begane grond, een fraaie ingerichte keuken van 24 m², een suite van 34 m² met slaapkamer en badkamer met toilet. Op de benedenverdieping: een woonkamer van 35 m² met een houtkachel. Bovenverdieping: een zolderkamer van 32 m² (vloeroppervlak). Dubbele beglazing - elektrische en houtkachel. Afzonderlijk bijgebouw bestaande uit een wasruimte van 16 m² en een slaapkamer/werkplaats van 27 m². Zwembad van 8x4 m (aangelegd in 2019) verwarmd door een warmtepomp en een spa/jacuzzi.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9314
Type woning : Huis
Sector : 13km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 245 m²
Terrein : 4010 m²
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Pompe à chaleur + électrique + bois
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 1 200 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 545.000
Makelaarscourtage : 4,8 % VAT*
Price without fees: € 520.000
Julie Lescure
Julie Lescure
Onderhandelaar

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (237) G.E.S : B (7)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.060 en € 2.840

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
7 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u helpen tijdens uw woning project in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser