Sarlat, vlakbij winkels, appartement met terras/tuin

€ 171.200
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
50 m²
1 slaapkamer
30 m²
Ref 9319

In een rustige woonwijk vlakbij winkels, een zeer aangenaam gerenoveerd tweekamerappartement van 50 m², gelijkvloers, met een woonkamer met toegang tot een mooi terras/tuin van circa 35 m², een kleine kelder en een eigen parkeerplaats.

Beschrijving

Appartement gerenoveerd in 2020, in uitstekende staat, gelegen op de begane grond van een rustig, tuinachtig complex. Beveiligd complex met entreehal/vestibule en digitale toegangscode. Een eigen parkeerplaats bevindt zich vlakbij de ingang van het complex. Een kleine kelder is inbegrepen (bereikbaar via lift en/of trap). Het appartement (49,90 m²): Een entree met een tweede deur leidt naar een aangename open woonruimte, verdeeld in verschillende zones: eetkamer, keuken en woonkamer, door middel van een combinatie van halfhoge wanden met glazen scheidingswanden. Er is een grote berging met onder andere ruimte voor een wasmachine en droger. De keuken is uitgerust met inductiekookplaten, een heteluchtoven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser voor 12 couverts en een touch-sensitieve afzuigkap. Er is tevens een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van plafondventilatoren met afstandsbediening. Vanuit de woonkamer is op de begane grond een zeer aangenaam terras van kaiboti-hout bereikbaar, deels beschut en iets hoger gelegen, met een poort die toegang geeft tot een charmant steegje dat naar de eerste lokale winkels leidt (bakkerij, minimarkt op 80 meter afstand, tabakswinkel/kiosk op 200 meter afstand, historisch centrum van Sarlat op 250 meter afstand).

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9319
Type woning : House
Sector : Sarlat-la-Canéda
Deze accommodatie is gelegen in een condominium
Carrez Woongedeelte : 50 m²
Totale oppervlakte : 55 m²
Terrein : 30 m²
Aantal slaapkamers : 1
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 1 180 €
Built : 1999
Makelaarskosten inclusief : € 171.200
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 160.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (179) G.E.S : B (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 864 en € 1.170

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
17 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team leidt u voor uw woning zoek project in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser