Déjà vendu

Fermette à restaurer entre Bergerac et Eymet (24)

55 000 €

10km de Eymet

87 m²

2 chambres

7000 m²

Ref 124

Ancienne fermette à restaurer située en campagne, non isolée à 30 min. de l'aéroport de Bergerac. La maison, la grange et le chai attenant offrent 240m2 au sol. Terrain de 7000m2 desservi en eau et électricité.

Description

Cet ensemble immobilier est situé en campagne sans être isolé et proche d'un petit village à environ 15 kms d'Eymet. Ancienne fermette sur 7000m2 de terrain en campagne mais pas isolée. L'eau et l'électricité arrivent sur le terrain borné mais il est nécessaire de remettre un compteur. La maison ancienne dispose d'1 pièce de 21.5m2 avec cheminée et 1 ancien évier, 1 placard, sol carrelé - à l'origine une grande pièce aujourd'hui cloisonnée forme un couloir de 5m2, plus 2 pièces de 15m2 et 20m2. Le sol de cette partie est en terre cuite. 2 autres pièces au sol cimenté de 15m2 et 11m2 relèvent d'une extension de la maison. La grange de 76 m2 au sol est attenante et communique avec la maison. Le propriétaire actuel a obtenu les autorisations nécessaires pour une reconversion en habitation. Le chai de 75m2 au sol est aussi attenant mais ne communique pas avec les autres bâtiments. Un ancien bâtiment annexe en ruine se situe également sur le terrain L'ensemble nécessite un travail de restauration du gros oeuvre (toitures) et murs sur certains bâtiments, mais les possibilités sont nombreuses pour les amoureux de vieilles pierres...

Caractéristiques détaillées

Référence : 124

Type de bien : Maison

Secteur : 10km de Eymet

Surface habitable : 87 m²

Surface du terrain : 7000 m²

Nombres de chambres : 2

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Gros œuvre

Piscine : Non