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Dans le triangle d'Or des Bastides Monpazier, Monflanquin et Villereal ,en Dordogne et Lot et Garonne Dans un environnement idyllique de fleurs et faune sauvage Cette propriété dominante profite d'un paysage à perte de vue . Un Manoir entièrement rénové en 2012 , se composant d’un ensemble de bâtiments en L autour d'une cour d'honneur comprenant : Le corps principal d'habitation se développe sur 450 m2 environ autour de la tour centrale datée du 13ème siècle avec un escalier à vis en pierre . * rez-de-chaussée : - entrée de 11 m2 avec un vestiaire WC, - salle à manger de 50 m2 environ avec une cheminée en pierre et deux porte fenêtres qui ouvrent sur la terrasse Est - séjour de 70 m2, avec une cuisine équipée de placards , d’électroménager un îlot central en marbre, une grande cheminée en pierre, une très belle poutraison, une porte fenêtre qui ouvre sur la terrasse Sud -un salon de 50 m2 hauteur sous plafond jusqu'à la toiture avec un élégant escalier en pierre rampe en fer forgé , une porte fenêtre terrasse nord -un bureau de 15 m2 (ordinateur ( wifi ) - une buanderie - chaufferie de 25 m2 environ arrivée du chauffage central par le sol, chaudière à gaz - un atelier de 25 m2 environ, porte sur cour * Accès à l'étage par deux escaliers dont un à vis en pierre : - deux chambres de 24 m2 côté Est, - une salle de bain, indépendante avec wc de 18m2 - une chambre de 24 m2 avec salle d'eau attenante de 4 m2, - une chambre de maître de de 28 m2 avec une salle de bain. wc en suite de 9 m2. Large couloir et pallier de distribution - Une grande chambre de 48m2 au deuxième étage hauteur sous plafond jusqu'à la toiture , escalier de bois Un grenier non aménageable avec une isolation sur le plancher Tout les sols au rez de chaussée sont uniformément carrelés en dalle de pierre , à l'étage les sols sont en plancher de chêne Les huisseries en double vitrage et menuiseries sont en bois Au rez de chaussée chauffage central par le sol à l'étage par des radiateurs en fontes Les murs sont en pierres apparentes blanches et jointoyées avec un enduit chaux et sable "renard" Toitures en tuiles canals et tuiles plates sur la tour * A droite en entrant dans la cour une maison indépendante en pierre comprenant: 1 véranda fermée, 1 salon salle à manger avec un poêle dans la cheminée , 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau + 1 grande chambre en mezzanine. - Une piscine * A gauche en entrant dans la cour en bout de grange : un Studio se composant de séjour coin cuisine, salle d'eau et mezzanine, chauffage électrique Garage ,grange, atelier, 3 Fosses septiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com
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