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Bel ensemble en pierre proche de Villeréal

420 000 €
6km de Villeréal
180 m²
4 chambres
1.68 ha
Ref 2941

Au bout d'un chemin un ensemble en pierre avec une maison d'habitation entièrement restaurée avec goût et belles prestations, un pigeonnier en pierre habitable sur un terrain de 1,6 ha avec une vue incroyable!

Description

Un ensemble en pierre avec une maison d'habitation de type périgourdine très lumineuse et confortable comprenant : Un hall d'entrée de 30m2 avec sol en tomettes d'origine. Bel escalier en bois desservant le 1er étage. Superbe cuisine ouverte de 20m2 avec îlot centrale et éléments haut de gamme. La cuisine ouvre sur le vaste espace à manger et salon de plus de 60m2 avec une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois-sol en pierre. Une arrière cuisine/buanderie de 16m2 avec placards et porte donnant sur la cour intérieure et jardin. un wc avec lave-mains, un cellier. Du salon une porte donne accès à une annexe de 36m2 à rénover. A l'étage : un palier qui fait office de bureau, un couloir de distribution, 4 chambres dont une, la chambre principale de 22 m2 avec une salle de bains ensuite, une salle de bains indépendante. Un accès depuis le palier sort sur la galerie au dessus du patio et mène vers une pièce indépendante servant de bureau ou 5 ème chambre. Un pigeonnier en pierre comprenant : un salon avec un poele à bois, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau et une buanderie. Un escalier vers une chambre et une terrasse et une mezzanine. Ce pigeonnier mérite quelques petits travaux de confort, idéal pour de la location saisonnière. Un garage attenant à la maison servant d'atelier. Un auvent pour deux voitures. Un superbe environnement au bout d'un chemin avec une vue incroyable sur la campagne. Produit assez rare de nos jours. Possibilité d'installer une piscine. Propriété à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac et quelques minutes de Villeréal et de toutes ses commodités.

Caractéristiques détaillées
Référence : 2941
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 1.68 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Négociateur

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
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+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur