Déjà vendu

Maison de charme de type périgourdine

296 800 €
5km de Villeréal
155 m²
4 chambres
1.14 ha
Piscine
Ref 2957

A 5 min de Villeréal, au bout de son allée longée d'arbres majestueux, lui procurant un cadre bucolique et serein, grande maison de charme, authentique et son magnifique parc arboré et fleuri de plus 1 ha avec piscine et mare.

Description

Maison de charme, d'environ 155 m2 de surface habitable, comprenant : Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger (54 m2 env.) avec une cheminée monumentale, 2 poêles à bois, placard, cuisine ouverte entièrement équipée (évier, plan de travail granite, plaque induction, four, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle intégrés, meubles hauts et bas), carrelage de type tomette au sol, une porte vers une terrasse côté piscine et une porte vers la terrasse sur la côté de la maison. Un couloir (5m2 env.) distribuant : une chambre (13,5 m2 env.), un bureau (13,3 m2 env.), une buanderie (10,05m2 env.) avec placard (pièce qui pourrait aussi être une entrée) avec une porte sur l'extérieur, une salle d'eau (5 m2 env.) avec lavabo, douche, w.c. Depuis le couloir une porte vers une cave et un placard. A l'étage : (plancher au sol) Palier desservant : 3 chambres de 14,2 m2, 11 m2 et 21,3 m2 env. dont une avec cheminée de type cantou, une salle de bain (5,2 m2 env.) avec une baignoire, un lavabo et un w.c. Menuiseries en pvc avec double vitrage imitation bois. Chauffage au bois et radiateurs électrique. Assainissement par fosse septique non conforme A l'extérieur : Une terrasse en partie couverte. Une Piscine (10 x 5m). Un atelier attenant à la maison et un abri en pierre. Magnifique parc arboré et fleuri avec piscine et mare.

Caractéristiques détaillées
Référence : 2957
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Villeréal
Surface habitable : 155 m²
Surface du terrain : 1.14 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur