Déjà vendu

Jolie maison de village 20 minutes de Bergerac

82 500 €

13km de Bergerac

145 m²

5 chambres

100 m²

Ref 4274

Maison ancienne située dans un petit village de caractère à 15 minutes d'Eymet et de Bergerac. Belle surface habitable, 5 chambres possibilité davantage. Nombreuses possibilités.

Description

Ancienne maison ( pierre) rénovation années 80' à remettre au goût du jour . Un beau potentiel avec plus de 200m2 utilisables, des pièces spacieuses et lumineuses. Le rez de chaussée propose une cuisine familiale de 22m2 avec une porte donnant sur terrasse, une pièce de 31.5m2 avec conduit cheminée avec une porte donnant également sur courette/terrasse, une autre pièce de 17m2 (cheminée décorative) toujours avec une porte donnant sur l'extérieur; une salle de bains de 6m2, un wc avec lave-mains Une buanderie /remise avec cumulus de 15m2 communicante avec la maison et le jardinet L'étage dispose d'un grand palier de 10m2 plus couloir pour desservir 4 belles chambres allant de 15m2 à 20m2 chacune, une 5ème chambre ou bureau de 8.5m2; une salle d'eau de 5.3m2 Le grenier de 55m2 entièrement aménageable (ouvertures existantes) Un petit espace vert à agrémenter (environ 80m2), idéal pour profiter des belles journées ensoleillées Idéale pour première acquisition, investissement locatif ou résidence secondaire moyennant travaux de rénovation (radiateurs électriques ancienne génération, ...) et mises aux normes (électricité, assainissement). A visiter...

Caractéristiques détaillées

Référence : 4274

Type de bien : Maison

Secteur : 13km de Bergerac

Surface habitable : 145 m²

Surface du terrain : 100 m²

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non