Déjà vendu

Maison de campagne tranquille avec Vue

265 000 €
Lougratte
125 m²
3 chambres
2500 m²
Piscine
Ref 4373

A 12 min de Villeneuve/lot, 40 min de Bergerac, jolie maison de campagne avec une vue exceptionnelle, dans un endroit paisible sans voisinage proche. Maison spacieuse et lumineuse sur un terrain de 2500 m2 env. , piscine.

Description

Cette maison se situe au coeur des Bastides : Villeréal, Castillonnès, Cancon, Monflanquin Elle est de plain pied et en partie sur cave comprenant : - Une cuisine/salle à manger de 32,3 m2 env., Cuisine équipée avec des placards, un évier, cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, frigo, hotte aspirante - Un salon de 45,8 m2 env. avec un sol en terre cuite, une cheminée équipée d'un poële à bois. - Un wc - Un couloir de 5 m2 env. desservant : - Une chambre de 13,8 m2 env. avec une salle d'eau ouverte (douche et lavabo). - Une chambre de 8,4 m2 env. avec une salle d'eau ouverte (douche et lavabo) - une chambre de 12,3 m2 env. avec une salle de bains ensuite de 6,5 m2 env. (lavabo, douche, baignoire) et un w.c séparé. Une partie est sur cave de 26,8 m2 env. avec un espace buanderie. Carrelage au sol dans toute la maison. Menuiseries en bois avec certaines équipée de double vitrage et d'autre en simple vitrage. Chauffage au bois et électrique. Production d'eau chaude par cumulus électrique. Assainissement par fosse septique. Une piscine de plus de 10 ans de 8m X 4m au chlore, avec un liner, escalier roman. Local technique. Un nouveau liner sera posé en Septembre. Un puits. Une grange en pierre de 124 m2 env. Jardin de 2500 m2

Caractéristiques détaillées
Référence : 4373
Type de bien : Maison
Secteur : Lougratte
Surface habitable : 125 m²
Surface du terrain : 2500 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 474 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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