Déjà vendu

Maison de campagne plain pied a rénover

72 000 €
8km de Castillonnès
73 m²
2 chambres
7900 m²
Ref 4661

Rare proche de Castillonnes ,maison année 1960 plein pied exposée plein sud à rénover et à fort potentiel , située sur un terrain de 7900 m2, cultivable ,piscinable, arboré avec : puits , jardin d'agrément et belle vue sur campagne et village

Description

Maison année 1960 plain pied exposée plein sud à rénover et à fort potentiel , située sur un terrain de 7900 m2, cultivable ,piscinable, arboré avec puits, jardin d'agrément , belle vue sur campagne et village Maison comprenant : un hall d'entrée 3.4 m2 , un séjour 17.2 m2 , un salon 9.3 m2, deux chambres 8.9 m2 et 10.4 m2 , un couloir 4.5 m2 une cuisine 6.9 m2 , un cellier 7 m2 , un wc 1.25 m2 , une salle d'eau 3.65 m2 Surface habitable 73 m2 environ Loggia 4.85 m2 et terrase couverte 17.4 m2 Construction traditionnelle en brique - Pas de mur porteur - Charpente traditionnelle - Couverture tuile terre cuite Menuierie exterieure bois avec simple vitrage - Fermeture par persienne bois - Sol carrelage toute surface Cloison de distribution brique enduit platre - Plafond brique enduit platre Chauffage central chaudière fuel - Régulation par thermostat d'ambiance - robinet thermostatique sur radiateur Radiateur seche serviette dans salle d'eau - Cheminée avec insert fonte Assainissement non collectif par fosse étanche non conforme à refaire entièrement A l'extérieur annexes : Abris Garage : 80 m2 environ Sol terre battue - Charpente traditionnelle - Couverture tuile terre cuite 3 Façades bardages tole - 1 facade bardage planche Four à prunes : 55 m2 environ Sol terre battue - Façade pierre - Charpente traditionnelle - Couverture tuile terre cuite Abris : 25 m2 environ Sol terre battue - Façade pierre - Charpente traditionnelle - Couverture tuile terre cuite Terrain 7900 m2 Terre végétale très fertile - Puits intarrissable - Arbres fruitiers en plein rendement : 2 noyers - 1 noisetier 1 cognassier - 1 pommier - 1 figuier - 3 pruniers d'ente - 5 cerisiers - 2 pruniers reine claude 7 ceps de vigne ( blanc rouge ) - Massifs avec Abustes Rosiers ......

Caractéristiques détaillées
Référence : 4661
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Castillonnès
Surface habitable : 73 m²
Surface du terrain : 7900 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 126 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur