Déjà vendu

Unique, magnifique propriété - 2 maisons - 3,6ha

728 000 €

6km de Villeréal

410 m²

8 chambres

3.69 ha

Piscine

Ref 5606

Très belle propriété située à 5 minutes de la bastide de Villeréal . Soigneusement restaurée - 2 grandes maisons, 3,6 ha, étang, rivière, piscine, grande grange en pierre.

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Conditions d'utilisation

Description

Très belle propriété se composant de deux grandes maisons offrant chacune 4 chambres et 3/4 salles de bains. LA MAISON EN PIERRE- 200 m2 environ habitable , Restauré en 2013 Rez - de chaussée Entrée sur cuisine (4,56 x 4,38) – 19,52 m2 Element de cuisine en bois fait sur mesure et complètement équipée. Grand îlot central en bois – évier, placards intègrés. Sol en travertin- mur en colombage Escalier en bois menant à l ‘étage Buanderie ou arrière cuisine de (3,83 x 3,7) – 14 m2 Porte fenêtre donnant sur une terrasse privé – 17 m2 et jardin clos Chaufferie – 8 m2 Salle à manger ou salle TV (3,72 x 4,32) – 16 m2 avec poêle à bois. Sol en parquet ancien peint. Grand Salon (5,58m x 5,17 m) – 28,85 m2 Poêle à bois. Porte fenêtre ouvrante sur le jardin Poutres et pierres apparentes- sol en pierre travertin Couloir de distribution , Chambre 1 - ( 2, 97 x 5,14 m) – 15,31 m2 sol en parquet ancien peint Salle de bain adjacente (3, 83 x 2,5) – 9,69 m2 Baignoire sabot, douche à l' Italienne , vasque et Wc – porte donnant sur le jardin Wc séparé avec vasque – 2 m2 -Étage: Palier (3,12 x 1,97) – 6,20m2 – sol en bois peint -Chambre 2: (3,12m x 3,50m) - 11m2.- Poutres et charpentes apparentes Salle de bains partagée style 'Jack and Jill' pour chambre 2 et 3 – (3,09 x 1,72m) – 5,32 m2 Sol en parquet ancien- Baignoire / douche , vasque et Wc - Chambre 3 - (5,18 x 2,63m) -13,46 m2 Poutres et charpentes apparentes- sol parquet ancien Portes fenêtres ouvrant sur un petit balcon avec vue sur la piscine, jardin et campagne Chambre 4 - (4,73 x 3,32m) – 15,74 m2- Suite parentale Sol en parquet chêne , Poutres et charpentes apparentes Dressing - 4, 20 m2 et placards fait sur mesure - Climatisation -Caché derrière les portes faite sur mesure la salle de douche (2,97 x 1,84m – 5,49 m2-Sol en travertin- Douche , vasque et WC Chauffage par poêle à bois et chaudière fuel LA MAISON A COLOMBAGE - 175 m2 en plan pied- Restauré en 2017 Terrasse couverte - entrée par porte fenêtre Wc – vestiaire environ 5m- vasque. Pièce de 93 m2 composant d'un salon salle à manger (5,87 x 10,48 m – 61,63 m2 - Cuisine (5,42 x 5,75 m)- 31,24 m2. , équipée et fabriquée sur mesure en chêne avec ilot central. Porte fenêtre en double vitrage qui donne sur la terrasse couverte de environ 95 m2 murs en colombage. - Chambre 1 (3,41 x 3,05) 10,42 m2. Placards - Chambre 2 - la chambre principale (3,38 x 5,34)- 17, 79 m2 Salle de bain ensuite – environ 1,82 x 3,18 -5,79 m2 Baignoire/ douche, vasque et WC - Chambre 3 (4,44 x 3,24 )– 14,39 m2, Placards intégrés Salle d’eau ensuite (1,86 x 2,93m)-. 5,45 m2-Douche à l'italienne, vasque et Wc Couloir de distribution -Chambre 4 (5,08 x 3, 3’m) - 17,02 m2. Salle d'eau ensuite de (1, 80 x 1,97) – 3,56 m2, Douche à l'italienne , vasque et WC Sols en ardoise du Brésil Chauffage par plancher chauffant - pompe à chaleur Air / Eau. Vélux électriques Double vitrage dans les deux maisons A l' éxtérieur : Dans un bâtiment indépendant – Salle de Gym – sol en travertin. 37 m2 Piscine au sel , 10 m x 6m ,chauffée, avec escalier romain 3 x 3 m -GRANGE en pierre de 300 m2 environ, avec autorisation pour création un logement de 4 chambres et 4 salles de bains et une piscine supplémentaire ATELIER Garage de 56 m2 et abris voitures Parc et jardin de 3 ha 6, verger, grands arbres , puits

Caractéristiques détaillées

Référence : 5606

Type de bien : Maison

Secteur : 6km de Villeréal

Surface habitable : 410 m²

Surface du terrain : 3.69 ha

Nombres de chambres : 8

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui