Déjà vendu

Issigeac- Manoir. 4,5ha - dependance - piscine

1 150 000 €

- 5km de Issigeac

300 m²

5 chambres

4.53 ha

Piscine

Ref 6332

A deux pas de la cité médiévale d’Issigeac. 15 mins Bergerac Magnifique Manoir du XVIII eme siècle – 300m2 habitable 4,7 ha – Piscine, maison d’ami -dépendances en pierre- calme

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Conditions d'utilisation

Description

Demeure de charme ``` de plan pied bénéficiant du chauffage central par pompe à chaleur/fioul et le double vitrage. La maison composé d’une belle pièce de réception de 40 m2 (7,67m x 5,33m) Haut plafond à la française, sol en marbre, cheminée en pierre, beaux volumes et pièce très lumineuse La cuisine de 27m2, (4,40m x 5,96m) Tomettes au sol, avec doubles portes fenêtres ouvrantes sur le jardin arrière, plafond à la française Arrière cuisine – 9m2 Bureau- bibliothèque – 25,97m2 (5,35m x 4,85m) Sol en terre -cuite et poêle à bois plafond à la française Salon – 43,30m2 (6,88 x 6,44 m) Sol en marbre et terre cuite, cheminée ouverte avec encadrement en marbre et placards intégré plafond à la française Chambre 1 de 13m2 - sol en terre cuite et plafond d à la française Salle d’eau – 6,25m2 – douche, WC, lavabos sol en carrelage Chambre n°2 ‘ (4,59 x 5,8 m) – 23,82 m2 Sol en terre cuite et cheminée de décoration en bois plafond à la française Buanderie et salle de bain 10m2 douche, Wc et lavabos Chambre n°3- (4,5m x 5,29m) – 23,91m2 - plancher en bois au sol, cheminée de décoration en bois, plafond à la française De la chambre, une partie qui peut etre indépendante Couloir Salle d’eau 4m2. Piece de vivre de 38m2- Séjour avec cuisine – bar. Carrelage au sol -accès possible aux dépendances – possibilité de créer plus d’espace habitable Chambre n°’4 – 23m2 (5,88m x 3,95m) Porte fenêtre ouvrante sur le jardin et sol en terre cuite Deuxième entrée Salle de bain avec baignoire et Wc - accès à la cour intérieur et la terrasse couverte Escalier en bois menant à un grenier ou future chambre. Terrasse et cour intérieur donnant accès à la maison et aussi à la piscine Chauffage – pompe à chaleur et chaudière au fuel Menuiserie récente avec fenêtres et portes en double vitrage Alarme -Très joie Maison d’amiS en pierre de 70m2- Bénéficiant d’une allée privée Cuisine -24 m²- avec poêle a bois et climatisation reversible Salon -26 m² Salle d’eau 8 m² avec une chambre 12 m² La propriété profite de plusieurs dépendances en pierre -Pigeonnier - 11m au sol sur 2 niveaux Porcheries -Grange n°1 Magnifique grange en pierre et colombages – 300m2 avec charpente ‘mansart‘ et colombages -Grange n°2 90 m2 A droite de la maison (à cote de la cour intérieur) Grange avec local technique pour la piscine -Grange / atelier n°3 - 80 m2 Côté gauche de la maison Parc avec arbres mures -Piscine 6m x 12m au sel chauffée avec abri et plage Mare et puits. -Allée privée arboré Chauffage central par pompe à chaleur/fioul et le double vitrage partout. Cheminées Taxe foncière 2676 euros / an A cinq minutes de la cité médiévale d'Issigeac et ses commerces et à 15 minutes de Bergerac avec son aéroport et gare SNCF

Caractéristiques détaillées

Référence : 6332

Type de bien : Château / Manoir

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 300 m²

Surface du terrain : 4.53 ha

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui