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Demeure de charme avec gîtes et piscine - Issigeac

624 000 €
- 5km de Issigeac
194 m²
5 chambres
3029 m²
Piscine
Ref 6597

Situation privilégiée, à deux pas de la cité médiévale d’Issigeac belle propriété en pierre composante d’une maison principale, deux gîtes, joli grange en pierre avec garage et piscine.

Description

Magnifique rénovation récente avec tous les équipements et conforts modernes pour cette ancienne corp de ferme de 5 chambres. La maison de caractère offre une présentation immaculée, sans travaux et de plain-pied, elle bénéfice d’une espace de vie de 57 m2 avec des portes fenêtres ouvrantes sur la cour et vers la piscine, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour avec cheminée insert Une suite parentale avec entrée indépendante -salle de bains,- 10m2 baignoire, douche et double vasque, sèche serviette, WC Deux chambres de' environ 15,50 m2 Salle d'eau - 6,6m2 avec douche, Vasque , douche, sèche serviette. Buanderie avec aussi une entrée indépendante. Les deux gites de 30m2, rénové et décoré avec soigne, leurs terrasses privées avec vues sur la campagne, chacun avec une chambre, salle d’eau, WC et coin cuisine La propriété bénéfice d’une climatisation réversible du double vitrage et d’une micro station Une très jolie piscine chauffée style 'bassin' de 4m x 8 m avec sa plage en pierre naturelle Grange en pierre de 144m2 et un garage de 85m2 Une allée privée bordée des Cyprès amènent à la maison et le jardin de plus de 3000m2 Le village d’Issigeac, surement un de plus beaux villages de la Dordogne avec ses restaurants et boutiques est à quelques kilomètres. La ville de Bergerac aux bord de la Dordogne avec son gare SNCF et aéroport est à 15km Une demeure de charme alliant l'authenticité des vieilles pierres et modernité

Caractéristiques détaillées
Référence : 6597
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Issigeac
Surface habitable : 194 m²
Surface du terrain : 3029 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : clim reversible
Assainissement : microstation
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Commercial

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Rose Caldwell
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Négociateur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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