Déjà vendu

Ancienne ferme à restaurer sur 30Hectares

157 500 €

Villefranche-du-Périgord

100 m²

3 chambres

31.31 ha

Ref 6796

C'est au cœur du Périgord que ce trouve cette ferme d'environ 100 m² à rénover avec ses bois de cèpes et ses châtaignes sur plus de 30 hectares, avec des dépendances et son ruisseau qui coule, ainsi que sa source.

Description

Depuis les pièces principales, vous profiterez de la campagne environnante avec une vue dégagée sur les bois et la campagne, sans nuisance olfactive ou visuelle, et vous accèderez au village de Villefranche Du Périgord en 10 minutes à pieds pour profiter de cette célèbre Bastide avec sa halle. La maison vous accueillera par une entrée de 4 m² ouvrant sur une cuisine de 19.43 m² avec coin repas et cheminée ouverte, puis dans une salle à manger de 23.38 m² avec cheminée ouverte. Un couloir de 8.40 m² dessert trois chambres de 11.43 m², 11.26 m², 16.65 m², dont une avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle de bain de 6.24 m² et un escalier menant aux combles non aménageables. Sous la maison, se situe un garage avec une chaudière fuel, une cuve à fuel et une pièce attenante de 44.65 m² contient le Cumulus. A l'extérieur on trouve différentes dépendances: des appentis, des caves, des granges.....offrant un grand nombre de rangements différents. Environ 20/25 hectares sont attenants à la propriété. Simple vitrage bois Tout à l'égout. Chauffage fuel.(Wissman) Toiture maison correcte. Toiture des dépendances (amiantées en partie) à remanier. Prévoir des travaux de rénovation importants. Terrain boisé à 60% Proposition d'aménagement intérieur en dernières photos.

Caractéristiques détaillées

Référence : 6796

Type de bien : Maison

Secteur : Villefranche-du-Périgord

Surface habitable : 100 m²

Surface du terrain : 31.31 ha

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Gros œuvre

Piscine : Non