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Maison avec jardin à rénover

67 000 €
Honoraires 11,7 % inclus
Castillonnès
125 m²
3 chambres
317 m²
Ref 7734

Maison de village à rénover avec toiture neuve, offrant 125 m² aménageables, une cave et un jardin clos avec puits. Un beau potentiel pour un projet sur mesure !

Description

Charmante maison de village à rénover avec toiture neuve Dans un cadre authentique et paisible, cette maison de village pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec sa toiture récemment refaite, elle offre une base saine pour un projet de rénovation à votre image. Dès l’entrée, un vaste espace d’environ 71 m² s’ouvre à vous, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement : une suite parentale, une cuisine conviviale, un salon chaleureux… À l’étage, un plateau de 54 m² pourra aisément accueillir deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Sur la droite, une porte de garage dévoile un espace de stockage (9,7m2) pratique qui mène à une pièce avec WC de 26m2 et un accès direct au jardin, et à une cave de 34 m², scindée en deux pièces, idéale pour conserver vos bouteilles ou créer un atelier. À l’arrière, un jardin clos et son puits ajoutent à cette maison un charme indéniable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans un village plein de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

Caractéristiques détaillées
Référence : 7734
Type de bien : Maison
Secteur : Castillonnès
Surface habitable : 125 m²
Surface du terrain : 317 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Sans
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 550 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 67 000 €
Honoraires : 11,7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 60 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur