Maison village touristique proche Villeneuve /lot

550 000 €
Honoraires 5,8 % inclus
Penne-d'Agenais
325 m²
7 chambres
300 m²
Ref 7763

Affaire rare , très belle vue Dans un village touristique à 8 km de Villeneuve sur lot , et proche du LOT , Maison contemporaine de 325 m2 , en parfait état pouvant se diviser ou ne faire qu'un lot , tres belle vue Exposition SUD

Description

Belle maison de construction contemporaine édifiée sur les bases d'une maison en pierre l'ensemble est en parfait état ,surface habitable de 325 m2 . Cet immeuble se partage en trois appartements qui peuvent être facilement unifiées - Un appartement T4 de 140m2 habitable se composant d'une belle pièce séjour salon de 70 m 2 qui ouvre sur une terrasse de 80m2 , la pièce est équipée d'un poêle à bois . Un couloir de distribution ouvre sur une cuisine équipée et dessert 3 chambres , une salle d'eau , wc , et un wc indépendant; - Un appartement T3 de 75m2 pouvant communiquer avec le précédent.. - Un appartement de type T4 de 110m2 environ habitable avec des ouvertures en arches et une terrasse de 80m2. Un atelier de 70 m2 pouvant communiquer avec le précédent et donnant sur le jardin de 330m2. Plusieurs entrées possibles. Double vitrage, huisseries en aluminium. Climatisation réversible et chauffage électrique d'appoint. Compteurs eau et électrique indépendants.. 3 places de parking. Deux caves de 50 m2 chacune avec un accès en rez de rue , une sous la terrasse et une sous la cuisine et la salle à manger.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7763
Type de bien : Maison
Secteur : Penne-d'Agenais
Surface habitable : 325 m²
Surface du terrain : 300 m²
Nombres de chambres : 7
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Electrique , climreversible et poële à bois
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 153 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 550 000 €
Honoraires : 5,8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Négociateur

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur