Maison en pierre avec piscine

455 700 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Castillonnès
200 m²
3 chambres
3822 m²
Piscine
Ref 7811

Secteur Castillones/Lauzun, maison de charme d'environ 200 m2 en campagne comprenant: deux grands séjours, 3 chambres, 4 salles d'eau, une grande terrasse couverte, piscine, jacuzzi, terrain attenant, puits.

Description

Cette magnifique maison de famille d'environ 200 m2 à la campagne comprend : Au rez-de-chaussée : - entrée sur pièce de vie avec sur gauche un coin salon doté d'un poêle à bois et sur droite une salle à manger (38m2) avec deux fenêtres et une porte fenêtre, - une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un four falcon, porte donnant sur une terrasse, lambris au plafond, terre cuite au sol (18,7m2), - un séjour avec cheminée à foyer ouvert, carrelage au sol, un velux, une fenêtre et une porte fenêtre (30,5m2), - une buanderie avec cumulus, - couloir, - une suite parentale, avec salle de douche attenante - lavabo, douche et w.c, (11,6m2), - une salle de bains avec baignoire d'angle, placard, w.c (6m2) - un sas (3,6m2) - chambre 2 avec porte fenêtre, carrelage au sol (15m2) - chambre 3 avec tomette au sol, 2 portes fenêtres (14,5m2) - salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, w.c (4,6m2) A l'étage, environ 35m2 exploité : - pallier avec coin bureau, - une chambre de maître avec baignoire et salle d'eau indépendante (douche, w.c, lavabo et sèche serviettes électrique- 4,4m2), - un grenier à usage de stockage, pouvant être aménagé. A l'extérieur : - Une grande terrasse couverte, tomettes au sol- ancienne grange, - Une serre - Piscine au chlore 11x5 avec plage carrelée, jacuzzi, - 3 garages avec appentis ouvert pour le stockage du bois, - un puits Divers : - menuiseries bois double vitrage - chauffage central au gaz et cheminée à foyer ouvert - assainissement individuel de type fosse septique

Caractéristiques détaillées
Référence : 7811
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Castillonnès
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 3822 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 800 €
Année de construction : 1850
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 455 700 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 429 906 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
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12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur