Exclusivité

Ensemble de 2 maisons en campagne

402 800 €

Honoraires 6 % inclus

8km de Villeréal

155 m²

8 chambres

8504 m²

Piscine

Ref 7917

Au bout d'un chemin en campagne avec une jolie vue dégagée, une maison principale et une maison secondaire. Plusieurs dépendances. Une piscine hors-sol et jardin tout autour.

Description

Une maison principale en pierre construite il y a 200 ans environ, d'une surface habitable de 155 m2 environ, comprenant : - Un porche d'entrée couvert, carrelage au sol. - Une cuisine/salle à manger de 32,6 m2 environ, carrelage au sol, un insert. Une cuisine aménagée de placards, un ilot central avec placard et équipée d'un évier, un four, plaque de cuisson au gaz et électrique, une hotte aspirante, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle. - Un cellier de 7 m2 environ avec un espace buanderie et un chauffe-eau, une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. - Un salon de 25 m2 environ, plancher au sol, un poele à bois, 2 fenêtres, poutres apparentes. - Un dégagement de 1,6 m2 environ, plancher au sol. - Une salle de bains de 7,9 m2 environ, plancher au sol, un wc, une douche, une baignoire, 2 fenêtres, un sèche-serviette, un lavabo et faïences au niveau de la douche et du lavabo. - Une chambre de 13 m2 environ, plancher au sol, une fenêtre, murs talochés. - Depuis le dégagement un escalier vers l'étage dans le pigeonnier avec un bureau de 12,7 m2 environ, moquette au sol, 4 fenêtres, une sur chaque face. - Un couloir de distribution de 5,6 m2 environ, avec 3 marches, carrelage au sol, murs peint et en pierre. - Une chambre de 13,5 m2 environ, parquet flottant au sol, une porte-fenêtre 3 vantaux, murs peints, un mur en pierre. - Une chambre de 13,5 m2 environ, parquet flottant au sol, 2 murs en pierre, une porte-fenêtre 4 vantaux. - Une chambre de 15,7 m2 environ, parquet flottant au sol (abimé), une porte-fenêtre 2 vantaux et une fenêtre, poutres apparentes, murs en pierre. - Une salle d'eau de 7 m2 environ, carrelage au sol, faïence au niveau de la douche et du lavabo, vmc, un sèche-serviette, wc, murs peints. Eléments d'information : - Installation de panneaux solaire pour un montant de 33 000 €, mais cela n'a jamais été connecté du fait que le compteur est en triphasé alors qu'il doit être en monophasé. - Menuiseries en pvc avec double vitrage, et volets en aluminium. - Combles isolé avec de la laine de verre. - Chauffage électrique et bois. Une seconde maison d'habitation de 110 m2 habitable environ, entièrement rénovée ces dernières années, comprenant : - Une entrée dans un grand séjour/cuisine/salle à manger de 61,50 m2 environ, sol en travertin, 3 portes-fenêtres, un poele à bois de 15 kw. Une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit, placards haut et bas, un ilot central avec placards. Equipée d'un four, une plaque de cuisson céramique, un lave-vaisselle intégré, une machine à laver, frigo encastré. - Une chambre de 15,4 m2 environ, sol et murs en travertin, une porte-fenêtre, dont une salle de bains ensuite de 5,7 m2 environ, sol en travertin, un wc, un lavabo, une baignoire, sèche-serviette, vmc. - Une chambre de 16 m2 environ, travertin au sol, une porte-fenêtre, dont une salle d'eau ensuite de 5,3 m2 environ avec une douche, wc, lavabo, vmc, sèche-serviette, travertin murs et sol. - Une chambre de 15 m2 environ, sol en travertin, 3 fenêtres, dont une salle de bains de 5,3 m2 environ, lavabo, douche, sèche-serviette et wc, travertin aux murs et sol. - Un wc séparé depuis le séjour de 1,7 m2 environ avec un lave-mains. - Depuis l'extérieur un cellier/buanderie de 11 m2 environ, travertin au sol, murs peints, une fenêtre et une porte-fenêtre. - Une lingerie accessible sur le côté de la maison de 9,5 m2 environ. Eléments d'informations : Les travaux de rénovations sont récents et fait par un artisan local. Les menuiseries sont en pvc avec du double vitrage et avec des volets en bois. Plusieurs dépendances dont : - Un atelier en pierre de 15,4 m2 environ à côté de la maison. - Un garage de 30,5 m2 environ, bardage en bois et gravier au sol. - Une grange en parpaings de 48,5 m2 environ, sol cimenté, et murs crépis. - Un auvent ouvert. - Le propriétaire déclare que l'assainissement se fait par une fosse septique pour chaque maison. - Une piscine hors-sol. - Terrain de 8504 m2 environ.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7917

Type de bien : Maison

Secteur : 8km de Villeréal

Surface habitable : 155 m²

Surface du terrain : 8504 m²

Nombres de chambres : 8

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui