Maison en pierres à rénover

129 000 €
Honoraires 7,5 % inclus
- 5km de Issigeac
163 m²
5 chambres
Pas d'extérieur
Ref 8057

Maison en pierres de 163m2 habitables environ, à rénover, au cœur d’un village, offrant 6 pièces dont 5 chambres, sur deux niveaux. Idéal pour projet familial ou maison secondaire avec charme et potentiel.

Description

🌿 Aux portes du charme rural, une maison en pierres, crépie, à réinventer… Au cœur d’un petit village paisible, se dresse une belle maison en pierres qui n’attend que votre inspiration pour retrouver toute sa splendeur. Chargée d’histoire et baignée de caractère, cette bâtisse offre une base saine pour un projet de rénovation ambitieux et authentique. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine (25,2m2), un salon/salle à manger (31,3m2), une chambre (12m2), un cellier/chaufferie avec cumulus (15,5m2), ainsi qu’une salle de douches avec WC (3m2). Un espace de vie pratique, à repenser selon vos envies. À l’étage, le palier (15m2) distribue pas moins de quatre chambres avec placards (14m2/11m2/ 14,4m2/ 14,1m2), une salle de bains avec douche et baignoire (7,5m2) et des WC indépendants. De quoi imaginer une grande maison familiale, une maison secondaire pleine de charme ou même un gîte de campagne. 📍Un projet à la campagne, un cadre de vie à inventer. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et authentique.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8057
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Issigeac
Surface habitable : 163 m²
Surface du terrain : 0 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Gros œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 368 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 129 000 €
Honoraires : 7,5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur