Coup de cœur

Maison avec beau parc arboré

318 000 €

Honoraires 6 % inclus

Villeréal

140 m²

4 chambres

6620 m²

Ref 8430

Charmante maison familiale à deux pas des commerces, alliant confort et authenticité, offrant 4 chambres, 3 salles d’eau, combles aménageables, garages et jardin avec dépendance.

Description

Aux portes de Villeréal, classé parmi les plus beaux villages de France, se niche une maison pleine de charme, où confort moderne et authenticité s’accordent à merveille. Dès l’entrée, le hall (12,9m2) s’ouvre sur un salon (19,3m2) lumineux avec cheminée insert, attenante, la cuisine équipée (15m2 environ)– avec four, plaques et réfrigérateur – offre un véritable espace de vie, idéal pour partager les repas en famille grâce à son coin dînatoire convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres : 🛏️ La première (8m2 environ), avec ses placards intégrés, dispose d’une salle de bains et d’un WC privatifs. 🚪 La seconde (18,6m2), pensée pour l’accessibilité, propose une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite avec WC. À l’étage, un palier dessert deux nouvelles chambres (19,5 et 19,7m2) baignées de lumière, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le second étage abrite de vastes combles (56m2 environ), prêts à être aménagés selon vos envies. À l’extérieur, le charme continue : 🌳 Deux puits, deux garages, une pièce lumineuse avec baie vitrée idéale pour un atelier ou une grande pièce de vie, une buanderie fonctionnelle, une tondeuse électrique, et même un cabanon de jardin complètent cet ensemble soigneusement entretenu. Avec son parc arboré, sans vis à vis, son allée goudronnée, cette maison se situe à seulement quelques minutes à pieds du cœur animé de Villeréal et de ses marchés typiques. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie chaleureux, entre campagne et village de charme.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8430

Type de bien : Maison

Secteur : Villeréal

Surface habitable : 140 m²

Surface du terrain : 6620 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non